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Location Local d'activités 299 m²33370 Yvrac

2 595 € HT-HC/mois
104 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 790 € HT/an
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Location Local d'activités Yvrac 33370

Belle visibilité, en 1 ère ligne de la N89, IMMPROVE vous propose un local d'activité d'environ 300 m² avec une partie activité de 233 m² et d'un bureau en mezzanine de 66,4 m².
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13623800X-0010L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités233
MEZBureaux66,4
Total CelluleActivités299,4Immédiate
Total299,4 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Immeuble moderne
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Prises RJ45
. Hauteur libre : 6 m
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m et 4,5 (H) x 4 (L)
. Triphasé
. Bardage double peau
. 7 m de hauteur
. Porte sectionnelle motorisée 3,65x 3,5
. 7 m hsp
Surface RDC : 233 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Yvrac 33370
Route Rocade N89
À proximité (moins de 300 m)

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.8
(24 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.
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