Location Local d'activités 450 m²59118 Wambrechies

4 167 € HT-HC/mois
111 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 6 400 €/an

Location Local d'activités Wambrechies 59118

Immprove vous propose à la location un local d'activité situé à Wambrechies,sur un site clos d'une surface totale de 450 m², composé de 230 m² d'activité, idéal pour des entrepôts, ateliers et de 220 m² de bureaux, offrant un cadre agréable et fonctionnel. Le local est bien situé (accès facile et rapide aux principaux axes routiers). Il est parfaitement adapté pour une entreprise recherchant un espace polyvalent alliant zone activité et bureaux. Proximité immédiate de l'A22 reliant Lille à la Belgique et desservant un grand nombre de zones d'activités et commerciales. Places de parking. A visiter rapidement. Disponibilité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13620620-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités230Immédiate
RDCBureaux97Immédiate
MEZBureaux60Immédiate
1Bureaux63Immédiate
Total CelluleActivités450Immédiate
Total450 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
ERP : Catégorie non définie
. Site clos
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Parties communes rénovées récemment
. Contrôle d'accès
. Interphone
. SAS d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6.50 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
. Puissance électrique : 60 kVA
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux-plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Système de télésurveillance - Alarme
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 327 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Wambrechies 59118
Route Proximité Rocade Nord Ouest
Autoroute Proximité accès autoroutiers
SNCF Gare de Marquette
Bus Lignes 907, 923 et L1

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

99 Rue de Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
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