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Location Local d'activités 130 m² à 20 912 m²93290 Tremblay En France

À partir de
1 417 € HT-HC/mois
131 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Tremblay En France 93290

Situé à Paris Nord 2, proche des aéroports (Roissy-CDG et Le Bourget), des transports (Gare RER Villepinte - Parc des Expositions) et des axes routiers (A1, A3, A104), Immprove vous propose à la location dans un parc neuf répondant aux dernières normes environnementales des cellules d'activité divisibles à partir de 466m².
104 unités de parking au sein du parc avec une borne de recharge véhicule électrique de 3,2kW par cellule + 134 places de parking mutualisées en silo
Deux locaux ERP permettant d'accueillir des services.
Certification BREEAM et Biodivercity.
Espaces verts à proximité
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13490420X-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités1 407,2Immédiate
R+1Bureaux313,4Immédiate
Total Cellule A02Activités1 720,6Immédiate
RDCActivités1 157,1Immédiate
R+1Bureaux247,7Immédiate
Total Cellule A01Activités1 404,8Immédiate
R+2Activités529,2Immédiate
R+3Bureaux177,2Immédiate
Total Cellule A13Activités706,4Immédiate
R+2Activités380,2Immédiate
R+3Bureaux124,7Immédiate
Total Cellule A14Activités504,9Immédiate
R+2Activités380,3Immédiate
R+3Bureaux124,6Immédiate
Total Cellule A11Activités504,9Immédiate
R+2Activités379,6Immédiate
R+3Bureaux123,1Immédiate
Total Cellule A12Activités502,7Immédiate
2Activités130,1Immédiate
RDCActivités1 932,2Immédiate
R+1Bureaux385,2Immédiate
Total Cellule B02Activités2 317,4Immédiate
R+2Activités527,8Immédiate
R+3Bureaux238,4Immédiate
Total Cellule B12Activités766,2Immédiate
R+2Activités377,1Immédiate
R+3Bureaux124,1Immédiate
Total Cellule B15Activités501,2Immédiate
R+2Activités370,5Immédiate
R+3Bureaux123Immédiate
Total Cellule B14Activités493,5Immédiate
R+2Activités364,2Immédiate
R+3Bureaux123,2Immédiate
Total Cellule B13Activités487,4Immédiate
RDCLocaux Commerciaux668,1Immédiate
1Bureaux614,8Immédiate
RDCActivités2 200,7Immédiate
R+1Bureaux473,6Immédiate
Total Cellule C01Activités2 674,3Immédiate
RDCActivités1 496,1Immédiate
R+1Bureaux314,7Immédiate
Total Cellule C03Activités1 810,8Immédiate
RDCActivités1 048,6Immédiate
R+1Bureaux286,1Immédiate
Total Cellule C02Activités1 334,7Immédiate
R+2Activités574,8Immédiate
R+3Activités192,7Immédiate
Total Cellule C15Activités767,5Immédiate
R+2Activités574,1Immédiate
R+3Bureaux192,6Immédiate
Total Cellule C13Activités766,7Immédiate
R+2Activités564,5Immédiate
R+3Activités193Immédiate
Total Cellule C12Activités757,5Immédiate
R+2Activités528Immédiate
R+3Bureaux178,3Immédiate
Total Cellule C14Activités706,3Immédiate
R+2Activités476,6Immédiate
R+3Bureaux156,8Immédiate
Total Cellule C11Activités633,4Immédiate
2Activités138,1Immédiate
R+3Parkings-Immédiate
Total20 912,3 m²
134

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Monte charge

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Parc d'activités à étage comprenant deux lots ERP permettant d'accueillir des Services
. Ensemble clôturé et sécurisé par des portails motorisés
. Structure béton & bois
. Pente de la rampe d'accès au R+2 : 10%
. Bardage double peau horizontal, isolation conforme à la RT 2012 (-20% à -50%)
. Revêtement d'étanchéité bicouche. Photovoltaïque en toiture
. Eclairage extérieur par LED
. Un compteur électrique par lot (tarifs jaunes ou bleus en fonction des lots)
. Un borne de recharge véhicule électrique de 3,2 kW par cellule
. Labélisation Breeam very good - BiodiverCity - E+C- Niveau E2C1
Activités en Rez-de-chaussée et R+2
. Résistance au sol :
RDC : 3 T/m²
R+2 : 1 T/ m²
. Accès livraison :
1 plain-pied et 1 quai par lot en RDC
1 plain-pied en R+2
. Dimensions Portes sectionnelles (motorisée) :
RDC quai : 2m75 x 3m50
RDC plain pied : 2m75 x 3m50
R+2 : 2m50 x 2m75
. Eclairage zénithale par skydome & système de désenfumage dans chaque lot
. Chauffage par aérotherme gaz en option
. 1 Ascenseur (pour ERP) et 2 monte charges
Bureaux en mezzanine
. Climatisation permettant de maintenir une température moyenne de 19 °C
. Charge au sol 250 kg/m² + 100 kg/m²
. Porte d'entrée indépendante par le hall en RDC
. Moquette
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Bloc sanitaire avec sas
. Ventilation double flux
Surface RDC : 668,1 m²

Emplacement

Tremblay En France 93290
Bus T'Bus, 2, 39 et 40
RER RER B - Parc des Expositions
RER Ligne 17 du Grand Paris Express à venir (2026-2030)
SNCF Gare Aéroport CDG 2 TGV
Aéroport Roissy Paris Charles de Gaulle - 5'
Aéroport Le Bourget - 10'

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF NORD OUEST

4.8
(41 avis)
5/7 rue du petit Albi
95800 CERGY
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.

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