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Location Local d'activités 450 m² à 900 m²31400 Toulouse

À partir de
3 000 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Toulouse 31400

Local d'activités idéalement situé au cœur de la ZI de Montaudran à proximité du périphérique
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Activités : 80 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente total : 1200000 Euros HD
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (11,11 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Précaire
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO000367
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
Dans un ensemble immobilier clos, local de 900 m² divisibles à partir de 450 m² comprenant :
Lot 3 : une partie bureaux de 30 m²
Une partie dépôt avec rideau métallique électrique, HSP de 4 à 5 m et dalle en béton lissé
Lot 4 : une partie bureaux de 80 m²
Une partie dépôt de 380 m² avec rideau métallique électrique, dalle béton, HSP de 4 à 5 m
Bâtiment type ossature métallique, remplissage brique

Emplacement

Toulouse 31400
Accès : par périphérique sortie n° 18 "Montaudran" et sortie n° 19 "Le Palays"
Bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Romain LEGER

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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