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Location Local d'activités 392 m² à 2 116 m²31300 Toulouse

À partir de
2 549 € HT-HC/mois
78 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 61 278 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Toulouse 31300

Cellules mixtes (Activité et Bureaux) à louer, dans un ensemble réparti en 3 bâtiments dans le Parc Aéronautique de Saint-Martin du Touch, à l'ouest de TOULOUSE et face au site AIRBUS GROUP.
Dans un ensemble composé de 3 bâtiments à usage de bureaux et activité .
Surfaces disponibles comprenant des surfaces en rdc à usage d'activité/atelier et en étage des surfaces à usage de bureaux cloisonnés et climatisés.
Site desservi directement par la rocade Arc-en-Ciel et par la RN 124, d'accès direct avec AIRBUS GROUP.
À 5 minutes de l'aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 47700-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R1Activités396,8Immédiate
R1Activités392,2Immédiate
RDCActivités35Immédiate
RDCActivités930,6Immédiate
EtageActivités362,1Immédiate
Total2 116,7 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Dans un site sécurisé privatisé par portail coulissant automatique avec digicode.
Système anti-effraction, plots anti-bélier.
Surveillance nocturne (3 rondes).
Chaque bâtiment est réparti en cellules mixtes d'ateliers et de bureaux en R+1.
BUREAUX en R+1 :
- Livrés cloisonnés
- Rafraîchissement d'air réversible
- Vitres anti-effraction, plinthes techniques
- Locaux sociaux (vestiaires et douches).
ATELIERS :
- Hauteur sous ferme : 6,50 à 7,50 m,
- Bardage double peau,
- Chauffage par aérothermes,
- Portes sectionnelles 4,5 x 3m,
- Charge au sol 4 T./m²,
- Protection incendie,
- Eclairage zénithal et vitrage isolant,
- Châssis de désenfumage.
Emplacements de voitures extérieurs.
Services sur site ou prévus : restaurant, centre d'affaires, crèche, centre sportif.
Ensemble situé sur un terrain de 41 391 m².
Surface RDC : 965,6 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Toulouse 31300
Route Accès direct rocade Arc-en-Ciel et RN 124.
Aeroport À 5 minutes de l'aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.
Bus Ligne L2 - Arrêt face au site.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE TOULOUSE

Sylvie SABADIE

21 Bld de la Marquette – Bât. B
31000 TOULOUSE
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 8000 biens à la location et à la vente à travers toute la France.
Avec plus de 37 implantations, nous mobilisons l'ensemble de notre réseau national pour vous aider à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Parallèlement aux synergies nationales, l'équipe de TOULOUSE préserve et développe son implication dans les marchés locaux dont la connaissance proche est notre grande force.

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