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Location Local d'activités 1 542 m²31300 Toulouse

12 917 € HT-HC/mois
101 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 675 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Toulouse 31300

En exclusivité, découvrez ce nouveau local d'activité de 1442 m² non divisibles, composé d'un bâtiment récent de 842 m², offrant de très belles prestations dont une hauteur de 7 m, un show room, et bien plus encore. Une extension de 600 m² au sol, livrée en juillet 2025, offre encore plus de possibilités.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : juillet 2025
Référence : 1332775-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RochelleUsage Mixte85
Activités600
Activités400
Bureaux357
Stockage100
Total CelluleActivités1 542Immédiate
Total1 542 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Programme neuf

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Bâtiment existant de 2015 comprenant :
Dépôt de 400m²
Hauteur 7m
Toiture bac acier
2 portes sectionnelles motorisées
Bardage double peau
Eclairage LED
Dalle béton
Bureaux cloisonnés
Show room
Salle de réunion
Climatisation réversible
fibre optique
Salle de pause avec cuisine
Sanitaires
Extension de 600m² au sol livrée en juillet 2025
Bardage double peau
Hauteur 7m
Dalle béton
Deux portes sectionnelles possibles
Livré brut, fluides en attente

Emplacement

Toulouse 31300
SNCF Lardenne (France)
Tram Ligne T1 Purpan
Bus Ligne 46 et 66 Gare routière Purpan à 800m
Autoroute A624 Blagnac à 3min
Autoroute Périphérique A620 à 2 min
Aéroport Toulouse-Blagnac à 10 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

PLACITY

Stephane MORENO

11 Rue Paulin Talabot
31100 Toulouse
Présents sur TOULOUSE et sa périphérie depuis 1995, PLACITY vous accompagne pour votre immobilier professionnel.
Que vous souhaitiez vendre ou louer, des bureaux, des locaux d'activités ou des locaux commerciaux, nous vous accompagnons au quotidien.
Notre mission débute à l'étude des besoins, éventuellement avec un avis de valeur du bâtiment actuel, elle comprend les visites et conseils, ainsi que l'accompagnement sur toute la durée de la transaction.
📞 Contactez nous au 05 61 57 80 17 .
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