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Location Local d'activités 715 m² à 1 630 m²31200 Toulouse

À partir de
5 660 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Local d'activités Toulouse 31200

COMMUNE DE TOULOUSE - BORDEROUGE
Dans la zone de Borderouge au Nord de Toulouse, nous vous proposons à la location un magnifique et rare bâtiment indépendant, idéal pour une activité de négoce BtoB ou une agence commerciale. Ce bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité exceptionnelle (métro, bus et rocade à proximité immédiate). Disposant d'un vaste parking clos et sécurisé, ce bâtiment a tous les atouts pour accueillir votre entreprise et vos salariés !
En quelques mots, voici les nombreux avantages de ce bâtiment :
- Site indépendant, clôturé et sécurisé
- Bâtiment récent intégralement climatisé / chauffé (et isolé)
- Hauteur libre de 6,20 mètres à 7,90 mètres au plus haut
- Bureaux rénovés très récemment, câblés (fibre) et climatisés
- Bâtiment intégalement équipé en éclairage LED
- Vaste parking de 15 places (matérialisées). Possibilité de doubler la capacité en utilisant les aires de retournement poids-lourds ou d'avoir une aire pour les bennes + un accès poids-lourds
- Une grande salle de réunion adossée à une kitchenette
- Localisation idéale, à proximité du métro ligne B "Borderouge", du Bus et de la rocade
- Excellente visibilité commerciale
Vous souhaitez visiter ce bâtiment ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLACT2425708
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLACT2425708/2Locaux d'ActivitésRDC300.00
OLACT2425708/2BureauxRDC285.00
OLACT2425708/2BureauxR+1330.00
OLACT2425708/3EDMOND R.Locaux d'ActivitésRDC555.00
OLACT2425708/3EDMOND R.BureauxRDC80.00
OLACT2425708/3EDMOND R.BureauxR+180.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6.2 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Métro : Ligne B "Borderouge" à 650 mètres
Bus : Lignes 33, 40, 73 et 114 à 180 mètres
Desserte routière : Au pied de la rocade (3 minutes)
Aéroport : Toulouse Blagnac à 13 minutes
Catégorie ERP : 5 type M
Etat de l'immeuble : Rénové
Parking(s) : 15 Places minimum
Structure(s) : Métallique
Site(s) clôturé(s) : Oui
Fibre optique : Oui
Cafétéria : Oui
Complexe Salle de réunion : 1 salle(s)
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sol bureaux : Carrelage et sol souple
Douche(s) : Oui
Charpente : Métallique
Couverture : Panneaux sandwich
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau (isolé)
Sols du bâtiment : Béton quartzé
Hauteur libre : 6,20 mètre(s) à 7,90 mètres
Hauteur sous porte plain-pied : 4,50 mètre(s) x 3,50 (L)
Porte(s) d'accès plain-pied : 1
Aire de manœuvre : aire de retournement semi-remorque
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage intérieur : LED
Puissance électrique : Tarif Jaune

Emplacement

Toulouse 31200
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate TOULOUSE

Mr Franck Sanchez

Immeuble ELIPSYS - 10 rue des 36 Ponts
31400 TOULOUSE
Notre équipe est composée d'experts du marché immobilier d'entreprise, et renforce ainsi notre position de leader des transactions immobilières à Toulouse.
Notre mission est de vous guider afin de trouver la solution immobilière la plus adaptée à vos besoins.
Depuis plus de 40 ans, nous intervenons au quotidien dans toutes les zones d'activités, zones industrielles de l'agglomération toulousaine.
Notre équipe vous assiste pour toutes questions immobilières, dans votre recherche de bureaux, locaux d'activités, plateformes logistiques, entrepôts, commerce à Toulouse ainsi que pour vos investissements sur le marché toulousain.

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