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Location Local d'activités 180 m²Chemin de l''Eglise de Lalande, 31200 Toulouse

1 900 € HT-HC/mois
127 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 840 € HT/an
Taxe foncière : 1 200 €/an

Location Local d'activités Toulouse 31200

Local d'activités neuf à louer, idéalement situé au nord de Toulouse, à proximité immédiate du périphérique et de l'A62
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 22800 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (1200 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO105155
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Dans un ensemble immobilier, local d'activités neuf à louer, avec de belles prestations, et idéalement situé
Une partie bureaux de 30 m² climatisée, éclairage LED
Sanitaires et coin kitchenette
Une partie dépôt de 90 m² avec portes sectionnelle électrique
Electricité en triphasé
Dalle béton
Eclairage LED
Une mezzanine de 60 m²
Bac acier + dalle béton
Trappes de désenfumage

Emplacement

chemin de l''Eglise de LalandeToulouse 31200
Accès : par périphérique sorties n° 12 et n° 33
Bus
A proximité de l'A62

Transports en commun

Trois Cocus

1203 m (soit 16 min à pied)

MétroB

La Vache

1357 m (soit 18 min à pied)

MétroB

Borderouge

1661 m (soit 22 min à pied)

MétroB

Barrière de Paris

2140 m (soit 29 min à pied)

MétroB

Lacourtensourt

2519 m (soit 34 min à pied)

111
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Romain LEGER

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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