Location Local d'activités 210 m²Avenue Emile Dewoitine, 31200 Toulouse

3 500 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4 382 €/an

Location Local d'activités Toulouse 31200

Local d'activités idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse
Disponibilité : Décembre 2025
LOCATION :
Loyer annuel : 42000 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (4382 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO105725
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
En pied d'immeuble, local d'activités d'une surface de 210 m²
Une partie bureaux de 105 m² environ
Climatisation réversible, câblage informatique
3 bureaux, 1 salle de réunion avec kitchenette
Sanitaires, accueil
Une partie dépôt de 105 m² avec rideau métallique électrique
Rideau métallique de protection côté vitrine

Emplacement

avenue Emile DewoitineToulouse 31200
Accès : périphérique sortie n° 30 "Pont-Jumeaux"
Métro ligne A station "Canal du Midi"

Transports en commun

Canal du Midi

580 m (soit 8 min à pied)

MétroB

Minimes - Claude Nougaro

681 m (soit 9 min à pied)

MétroB

Toulouse - Barrière de Paris

1003 m (soit 13 min à pied)

MétroB

Compans-Caffarelli

1059 m (soit 14 min à pied)

MétroB

Jeanne d'Arc

1784 m (soit 24 min à pied)

MétroB
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Romain LEGER

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
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Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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