Location Local d'activités 1 044 m²31100 Toulouse

8 333 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Local d'activités Toulouse 31100

COMMUNE DE TOULOUSE - SECTEUR SUD
Au sud de Toulouse, à proximité immédiate de la rocade, nous vous proposons un bâtiment mixte (bureaux / stockage) indépendant et bénéficiant de 21 places de parking.
Au coeur de la zone de Monlong (zone d'activité proche de la zone de Thibaud), venez découvrir ce bâtiment indépendant en excellent état et bénéficiant de belles prestations.
Vous accédez à la zone de bureaux par un accueil spacieux et disposant d'une zone d'attente / café pour accueillir vos clients.
Tous les bureaux sont équipés de la climatisation réversible et sont câblés (fibre). Le rez-de-chaussée comprend plusieurs bureaux de taille différente (open-space, bureaux individuels), une grande salle de réunion pour 14 personnes ainsi qu'un réfectoire avec kitchenette.
A l'étage, vous retrouverez des bureaux lumineux et cloisonnés de taille variable, ainsi qu'une très grande salle de réunion pouvant accueillir plus de 20 personnes.
La zone de stockage bénéficie de 2 grandes portes sectionnelles (4 m x 4 m) permettant une livraison aisée ainsi qu'une hauteur libre de 6 mètres sans poteaux porteurs. L'entrepôt est isolé intégralement en bardage double peau.
Enfin, le site est intégralement clôturé avec 2 portails séparés permettant une séparation des flux livraison / véhicules légers. Le parking dispose de 21 places extérieures dont 1 PMR.
Vous souhaitez en savoir plus sur cette offre ou visiter le bâtiment ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !
Disponibilité : 01/12/2025
Référence : OLACT2533649
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Bus : Lignes 58 et 85 à 190 mètres
Desserte routière : Rocade et A64 à 4 minutes
Aéroport : Toulouse Blagnac à 13 minutes (13 kms)
Etat de l'immeuble : Excellent état
Etat du terrain : Goudronné
Parking(s) : 21 Places dont 1 PMR
Site(s) clôturé(s) : Oui
Structure(s) : Métallique
Fibre optique : Oui
Cafétéria : avec kitchenette
Complexe Salle de réunion : 2 salle(s)
Bureau(x) cloisonné(s) : 14
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques et béton quartzé
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : 4 Privatif(s)
Douche(s) : 1
Sécurité : 2 portails
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 6,00 mètre(s)
Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s) x 4 mètres (large)
Porte(s) d'accès plain-pied : 2
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage naturel : Skydomes
Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00
Mezzanine : 83,00 m²
Locaux sociaux : Vestiaires

Emplacement

Toulouse 31100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate TOULOUSE

Mr Franck Sanchez

Immeuble ELIPSYS - 10 rue des 36 Ponts
31400 TOULOUSE
Notre équipe est composée d'experts du marché immobilier d'entreprise, et renforce ainsi notre position de leader des transactions immobilières à Toulouse.
Notre mission est de vous guider afin de trouver la solution immobilière la plus adaptée à vos besoins.
Depuis plus de 40 ans, nous intervenons au quotidien dans toutes les zones d'activités, zones industrielles de l'agglomération toulousaine.
Notre équipe vous assiste pour toutes questions immobilières, dans votre recherche de bureaux, locaux d'activités, plateformes logistiques, entrepôts, commerce à Toulouse ainsi que pour vos investissements sur le marché toulousain.

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