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Location Local d'activités 390 m²Avenue de Larrieu, 31100 Toulouse

3 634 € HT-HC/mois
112 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 780 € HT/an
Taxe foncière : 5 499 €/an

Location Local d'activités Toulouse 31100

Local commercial / d'activités à louer, secteur sud-ouest de Toulouse, idéal pour une activité BtoB
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 43600 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (5499 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Mensuel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO100680
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
Au sud-ouest de Toulouse, local commercial / d'activités à louer au cœur de la ZI de Larrieu
Local avec vitrine et rideau métallique
Showroom climatisé
Une partie locaux sociaux avec cuisine, wc et douche
Accès livraison à l'arrière avec rideau métallique électrique
Parking commun
Zone de stockage
Sanitaires
Dépôt isolé
Borne de recharge électrique

Emplacement

avenue de LarrieuToulouse 31100
Accès : par A64 sortie n° 38 "Saint-Simon"
Bus
Par périphérique Toulousain

Transports en commun

Bellefontaine

1914 m (soit 26 min à pied)

MétroA

Gallieni-Cancéropôle

2118 m (soit 28 min à pied)

Reynerie

2136 m (soit 28 min à pied)

MétroA

Mirail-Université

2545 m (soit 34 min à pied)

MétroA

Basso Cambo

2650 m (soit 35 min à pied)

MétroA

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Romain LEGER

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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