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Location Local d'activités 456 m²31100 Toulouse

3 154 € HT-HC/mois
83 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 560 € HT/an

Location Local d'activités Toulouse 31100

Local d'activités au cœur de la ZI de Thibaud, au sud-ouest de Toulouse
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 38000 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 83 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (14,8 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO86768
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurface totaleBureauxDépôtLoyer annuel HT HC
148456 m²228 m²228 m²30 000 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : État d'usage

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Dans un ensemble immobilier clos et sécurisé, nous vous proposons le local d'activités de 456 m² (lot 148) en RDC comprenant :
- bureaux/showroom en bon état
- HSP à 6,40 m
- porte sectionnelle électrique (H 5 m x L 4)
- climatisation
- câblage informatique
- sanitaires
- kitchenette
- terrain cloturé
- portail télécommandé

Emplacement

Toulouse 31100
Accès : par périphérique sortie n° 38 "Saint-Simon"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Romain LEGER

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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