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Location Local d'activités 750 m²31100 Toulouse

3 750 € HT-HC/mois
60 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 8 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Toulouse 31100

A louer, dans la Zone Industrielle de Thibaud, sur l'Ouest toulousain, un local d'activité avec bureaux. Site clos, accessible aux poids lourds. Accès rocade immédiat.
Dans un ensemble immobilier à usage mixte .
Site multi-locataires.
Locaux loués en bon état composé essentiellement d'un dépôt avec mezzanine et de 2 bureaux.
Accès immédiat par la rocade Ouest.
Lignes de bus 58 et 85 à proximité.
Référence : 55784-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités450Juin 2025
MEZActivités300Juin 2025
Total750 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : État d'usage
Dans un ensemble multi-occupants, clôturé et fermé.
Bâtiment en béton, toiture bac acier isolé.
Surface totale de 750m² :
. 450 m² au RdC
. 300 m² en mezzanine
BUREAUX :
2 bureaux.
Chauffage individuel électrique.
Un bloc sanitaire avec WC et douche.
DEPOT :
Dalle béton lissé, une mezzanine plancher béton à ossature métallique et plancher bois.
Trappe de désenfumage.
Hauteur sous poutre : 6 mètres.
Hauteur sous plafond : 6,50 mètres.
Electricité tarif bleu, triphasé.
Un accès piéton, un rideau métallique motorisé.
6 emplacements de voitures extérieurs.
Site accessible aux PL.
Surface RDC : 450 m²

Emplacement

Toulouse 31100
Route Accès immédiat par la rocade Ouest.
Bus Lignes 58 et 85 à proximité.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE TOULOUSE

Céline ALBY

21 Bld de la Marquette – Bât. B
31000 TOULOUSE
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 8000 biens à la location et à la vente à travers toute la France.
Avec plus de 37 implantations, nous mobilisons l'ensemble de notre réseau national pour vous aider à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Parallèlement aux synergies nationales, l'équipe de TOULOUSE préserve et développe son implication dans les marchés locaux dont la connaissance proche est notre grande force.

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