Location Local d'activités 413 m² à 4 479 m²38360 Sassenage

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Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Location Local d'activités Sassenage 38360

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle dans la zone d'activités de Sassenage : des bureaux et locaux d'activités à louer totalisant 4 479 m², divisibles à partir de 413 m². Idéalement situés, ces espaces offrent une visibilité optimale et un accès facile aux axes routiers principaux.
Dotés de prestations de qualité, tels que des parkings privatifs, des espaces modulables et des équipements modernes, ces locaux sont parfaits pour accueillir votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement professionnel et dynamique.
. Immeuble mixte
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Ascenseur
. Site clos
. Fibre optique
. Neuf
. Terrasse commune
. Charge au sol : 1 tonne /m² (activités) - 500kg/m² (bureaux)
. Hauteur libre : 5 m (activités) - 3 m (bureaux)
. 4 Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4,5 m de hauteur
. Puissance électrique : 59 Kva/lot (activités) -
. Tarif jaune
Parties communes :
. Local vélo, local ordures ménagères, sanitaires aux étages, espace partage en terrasse aux étages
. 2 emplacements simples/lot d'activité
. 1 emplacement simple/50 m² de bureaux
Situation/Transports :
Autoroute A48 / A480
Bus Lignes 20 et 54
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 14001680A-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCMezzanine624,894ème trimestre 2026
RDCMezzanine415,634ème trimestre 2026
RDCMezzanine414,984ème trimestre 2026
RDCMezzanine413,194ème trimestre 2026
R+1Laboratoire167,344ème trimestre 2026
R+1Laboratoire161,484ème trimestre 2026
R+1Laboratoire157,14ème trimestre 2026
R+1Laboratoire154,874ème trimestre 2026
R+1Laboratoire154,624ème trimestre 2026
R+2Laboratoire169,694ème trimestre 2026
R+1Laboratoire232,114ème trimestre 2026
R+1Laboratoire169,694ème trimestre 2026
R+1Laboratoire164,764ème trimestre 2026
R+2Laboratoire317,914ème trimestre 2026
R+2Laboratoire173,484ème trimestre 2026
R+2Laboratoire161,484ème trimestre 2026
R+2Laboratoire157,14ème trimestre 2026
R+2Laboratoire154,874ème trimestre 2026
R+2Laboratoire114,64ème trimestre 2026
Total4 479,79 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Loyer bureaux bruts : 147 euros/m²/an
. Loyer bureaux finis : 182 euros/m²/an
. Charges non connues

Emplacement

Sassenage 38360

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove GRENOBLE

4.3
(5 avis)
22 Chemin du Vieux Chêne
38240 Meylan
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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