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Location Local d'activités 509 m² à 1 065 m²77400 Saint Thibault Des Vignes

À partir de
4 030 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 26 625 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Saint Thibault Des Vignes 77400

Situés dans un parc d'entreprises clos et sécurisé, à proximité immédiate de l'A104, Immprove vous propose des locaux d'activité d'une surface d'environ 1 075 m² divisibles à partir de 509 m² à la location. Les cellules d'activité bénéficient de bureaux d'accompagnement en R+1 ainsi que d'une porte sectionnelle selon les lots.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13390870-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités509
Parkings-
Total Cellule A3-02Activités509Avril 2025
RDCActivités556Immédiate
Total1 065 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Parc entièrement clos et sécurisé
. Parc gardienné 24h/24 et 7j/7
. Parkings extérieurs
. Interphone
. Digicode
. 1 accès poids lourd par lot
. Hauteur sous plafond : 4.50 m
. Porte sectionnelle L 3,40 x H 3,60
. Charge au sol : 1t/m²
. Chauffage par convecteurs électriques ou chauffage commun d'appoint par le sol pour les bureaux
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 1065 m²

Emplacement

Saint Thibault Des Vignes 77400
Bus Bus 25 et 29
RER Torcy (A)
Route N34
Autoroute A104
Autoroute A4
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
5 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF EST

4.9
(68 avis)
8, avenue Montaigne
93160 NOISY LE GRAND
Implantée sur le secteur depuis de nombreuses années, l’agence Immprove Île-de-France Est, basée à Noisy-le-Grand, est spécialisée dans la commercialisation des actifs tertiaires.
Reconnus par les acteurs du marché, nos Consultants sont de véritables référents quant aux meilleures stratégies de commercialisation.
L’agence Immprove Île-de-France Est se tient à la disposition des propriétaires afin de les accompagner dans la commercialisation de leurs actifs et des utilisateurs dans la recherche de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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