Location Local d'activités 1 310 m²38070 Saint Quentin Fallavier

7 500 € HT-HC/mois
69 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Taxe foncière : 15 000 €/an

Location Local d'activités Saint Quentin Fallavier 38070

Au sein de la ZAC de Chesnes Nord, Immprove vous propose à la location, un bâtiment d'activités récent indépendant sur son terrain d'une surface totale d'environ 1 310 m² comprenant 700 m² d'activités, 180 m² de bureaux aménagés, 180 m² de showroom aménagés et 250 m² de mezzanine.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13202850-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MEZMezzanine200Immédiate
MEZMezzanine50Immédiate
RDCActivités700Immédiate
RDCShow Room180Immédiate
R+1Bureaux180Immédiate
Total CelluleActivités1 310Immédiate
Total1 310 m²

Caractéristiques

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Entrée indépendante
. Portail électrique
. Arrivée gaz
. Un compteur tarif bleu
. Un compteur tarif jaune
. Fibre optique
. Entrée indépendante portail électrique avec
boucle de sortie
Atelier :
. Sol en peinture époxy
. Deux portes sectionnels motorisés
. Un quai
. Deux souffleurs chauffage
. Arrivé gaz
. Un compteur tarif bleu
. Un compteur tarif jaune
. Réfectoire avec douche et toilette
. Eclairage complet de l'atelier
. Système de vidéo surveillance avec
alarme
. Murs périmétriques : Bardage double
peau
. Couverture : Bac acier isolé
Showroom :
. faux plafond éclairage plaque de led
. Carrelage
. Chauffage au sol
. Un bureau indépendant
. Un salle de réunion indépendant
. Un toilette
Bureau :
. faux plafond éclairage plaque de led
. Sol moquette neuf
. Un toilette
. Un réfectoire
. Un salle archive et baie brassage
. Câblage réseaux informatique et
téléphone
. Pompe à chaleur chaud et climatisation
. Un bureau indépendant
. Double vitrage
. Fibre optique
Immeuble indépendant

Emplacement

Saint Quentin Fallavier 38070
Route Accès direct par l'autoroute A43, sortie n° 5 "Isle d'Abeau Ouest". Raccordement rapide aux autoroutes A6, A7 et A42
Aéroport Proximité Aéroport international de Lyon Saint-Exupéry et de sa gare TGV.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

Contacter l'agence

customer-logo
Immprove LYON
À l'envoi, vous acceptez nos CGU