Location Local d'activités 340 m²33160 Saint Medard En Jalles

3 001 € HT-HC/mois
106 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 808 € HT/an
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Location Local d'activités Saint Medard En Jalles 33160

Idéalement situé sur la commune de Saint Médard-en-Jalles, au sein d'une zone d'activité dynamique, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités en bon état, disposant d'une partie bureaux neufs de 30 m² environ ainsi que d'un point d'eau et sanitaires privatifs dans l'entrepôt. L'ensemble bénéficie d'un beau foncier privatif d'environ 270 m².
permettant soit du stockage extérieur, une ou plusieurs bennes.
Rare sur le secteur ! Ce local est idéal pour un artisan ou TPE travaillant sur le secteur ! Activité automobiles interdites. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13940510X-0002L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités310Immédiate
RDCBureaux15Immédiate
1Bureaux15Immédiate
Parkings-
Total CelluleActivités340Immédiate
Total340 m²
10 Extérieur simple

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état

Internet

  • Fibre optique
Immeuble restructuré
. Façade parpaings et crépis
. Accès véhicules légers
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique possible (raccordement à charge preneur)
. Compteur triphasé individuel
. Sous compteur d'eau
. Les charges comprennent les taxes foncières et l'eau
. Foncier privatif d'environ 270 m²
. Neuf/Restructuré pour les bureaux
. Sanitaires privatifs
. Chauffage électrique
. Prises RJ45
. Hauteur libre : de 5,60 m à 7,70m
. 2 rideaux métalliques électriques de plain-pied :
. Dimensions porte : 3,5 (H) x3 (L) m
. 2 portes piétonnes
Surface RDC : 325 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Saint Medard En Jalles 33160
Bus Berlincan (Ligne 3)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.8
(23 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.

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