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Location Local d'activités 940 m²45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle

5 833 € HT-HC/mois
74 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Local d'activités Saint-Jean-de-la-Ruelle 45140

ORLEANS OUEST
LOCAUX D'ACTIVITES AVEC BUREAUX
Sur un terrain clos de 2376m², local d'activité avec bureaux d'environ 940m² composé de la manière suivante :
- un espace bureaux comprenant : un espace d'accueil, 5 bureaux et deux salles de réunion,
- une surface d'activités répartie en trois zones pouvant accueillir des activités de stockage, production et/ou atelier.
- Kitchenette et sanitaires
Proximité Autoroute A10, Tangentielle
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLACT2423128
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 3.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
Desserte routière : Tangentielle
Autre desserte : A10 : sortie Orléans Centre
Etat de l'immeuble : Seconde main
Etat du terrain : Goudronné
Parking(s) : 15 Places
Site(s) clôturé(s) : portail manuel
Cafétéria : Oui
Autre élément : Terrain 2.376m²
Bureau(x) cloisonné(s) : 5 + 2 salles de réunion
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Dalles LED
Sol bureaux : Parquet
Sanitaire(s) : 2 Privatif(s) + douche
Sécurité : Alarme
Charpente : Métallique
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton lissé
Hauteur libre : 3,50 mètre(s) à 4.5 mètres
Porte(s) d'accès plain-pied : 3 dimension 3x3
Autre élément activité : Chauffage par aérothermes gaz

Emplacement

Saint-Jean-de-la-Ruelle 45140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate ORLEANS

Mme Severine Pro

16 Rue de la République
45000 Orléans
L’équipe de BNP Paribas Real Estate Orléans spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et acteur de la métropole depuis 37 ans, vous accompagne dans la concrétisation de vos projets à la location, à la vente et à l’investissement. Nos experts vous apportent leurs connaissances du marché pour vous conseiller et trouver la solution immobilière adaptée à votre budget et à vos besoins.
Notre équipe s’investit dans tous vos projets quel que soit le type d’actif concerné : bureaux, locaux d'activité, terrains, plateformes logistiques et entrepôts.
Nous intervenons au quotidien sur tous les parcs tertiaires, les zones d’activité et les zones industrielles de l’agglomération orléanaise.
"Première agence implantée en immobilier d'entreprise à Orléans en 1983, BNP Paribas Real Estate reste toujours le leader du marché. Notre connaissance historique de ce marché et des projets majeurs ou en devenir, nous permet de délivrer le meilleur conseil pour vos projets d’implantation ou de développement sur la Métropole d’Orléans."
Éric LECOMTE, Directeur Associé BNP Paribas Real Estate Transaction Orléans.
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