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Location Local d'activités 249 m² à 494 m²5A RUE DE L ENERGIE, 67210 Obernai

À partir de
2 016 € HT-HC/mois
97 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 462 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Obernai 67210

Immprove vous propose à la location deux lots d'activités d'environ 500 m², divisible à partir de 249 m², situé dans le parc d'activités Sud d'Obernai. Le local bénéficie de 9 places de parking, offrant ainsi un stationnement facilité.
Situé à seulement 20 minutes de Strasbourg, Obernai abrite l'un des plus grands parcs d'activités du Bas-Rhin, le parc d'activités Nord, qui compte près de 4 000 emplois répartis au sein d'une vingtaine d'entreprises, principalement orientées vers l'industrie. Les PME, PMI et entreprises artisanales, quant à elles, préfèrent s'installer dans les parcs d'activités du Thal ou du Sud, où elles représentent environ 60 sociétés au total.
Avec une superficie totale de plus de 150 hectares, les parcs d'activités d'Obernai offrent un environnement propice au développement des entreprises, bénéficiant de services de proximité de qualité et d'une accessibilité aisée grâce à leur situation stratégique à proximité des grands axes de communication, notamment à seulement 5 minutes en voiture de l'A35. Ces parcs s'intègrent harmonieusement dans le paysage urbain grâce à des aménagements de qualité réalisés par la ville.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Hager, TRANSPORTS HUCK, Logistique Jung, Triumph Lingerie, Hager, Kronenbourg, Stoeffler, Schweitzer, Norauto, E. Leclerc, Euromaster, Skoda, Peugeot, Securitest et bien d'autres encore.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolé
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur libre : 6 mètres
. 1 Porte sectionnelle de plain-pied électrique 4,5 m (H) x 4 m (L)
. 2 Portes piéton
. Faux plafonds avec luminaires encastrés
. Eclairage LED
. Climatisation réversible
. Goulottes périphériques avec prises RJ45
. Chauffage par aérotherme gaz
. Sol Parquet
. 1 trappe de désenfumage
. 1 skydome
. 1 cuisine
. 1 Douche
. 2 Sanitaires
Surface RDC : 377 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF Gare de Obernai
Autoroute A35 - Sortie 12 Obernai
Bus Ligne 257
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13684280-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités132
RDCBureaux60
1Bureaux57
Total Cellule LOT 01LOT 01Activités249Immédiate
RDCActivités135
RDCBureaux50
MEZActivités60
Total Cellule LOT 2LOT 2Activités245
Total494 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

5A RUE DE L ENERGIEObernai 67210
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove STRASBOURG

Maxime MAZZA

23 rue de la Haye
67300 SCHILTIGHEIM
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
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