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Location Local d'activités 274 m² à 1 105 m²93160 Noisy Le Grand

À partir de
2 969 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 263 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Noisy Le Grand 93160

Immprove vous offre une opportunité unique à la location : des locaux artisanaux d'une superficie totale de 1 105 m² divisibles à partir de 274 m², situés dans un parc d'activité neuf, au coeur d'une zone d'activité à Noisy-le-Grand.
Ces locaux disposent d'un accès pratique par porte sectionnelle, idéal pour les opérations logistiques. De plus, ils bénéficient d'une hauteur de stockage de 7 mètres, avec une charge au sol de 3T/m², ce qui les rend adaptés à diverses activités artisanales et logistiques. Une mezzanine est également disponible, offrant la possibilité d'aménager des bureaux d'accompagnement.
La livraison de ces locaux est prévue pour le 2ème trimestre 2024, ce qui vous permet de planifier votre installation avec anticipation.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13570240-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités212,37
1Activités65,49
Total Cellule Lot 2Activités277,86Sous option
RDCActivités212,37
1Activités65,49
Total Cellule Lot 3Activités277,86Immédiate
RDCActivités209,29
1Activités65,49
Total Cellule Lot 1Activités274,78Sous option
RDCActivités209,29
1Activités65,49
Total Cellule Lot 4Activités274,78Immédiate
Total1 105,28 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Espace ouvert
. Mezzanine
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 843,3199 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Noisy Le Grand 93160
RER BRY-SUR-MARNE (RER A)
Transilien Bry-sur-Marne (TRAIN)
Autoroute Autoroute (A86)
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

3 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF EST

4.9
(68 avis)
8, avenue Montaigne
93160 NOISY LE GRAND
Implantée sur le secteur depuis de nombreuses années, l’agence Immprove Île-de-France Est, basée à Noisy-le-Grand, est spécialisée dans la commercialisation des actifs tertiaires.
Reconnus par les acteurs du marché, nos Consultants sont de véritables référents quant aux meilleures stratégies de commercialisation.
L’agence Immprove Île-de-France Est se tient à la disposition des propriétaires afin de les accompagner dans la commercialisation de leurs actifs et des utilisateurs dans la recherche de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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