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Location Local d'activités 70 m² à 560 m²33450 Montussan

À partir de
613 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 160 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Montussan 33450

A LOUER, local d'activité neuf de 560 m² , situé dans la zone de Taillefer à Montussan. Idéal pour des activités artisanales, de stockage léger ou pour des entreprises nécessitant un atelier, ce site bénéficie d'un accès rapide à la RN89. Il dispose de 2 portes sectionnelles motorisées, d'une partie aménageable en bureaux et d'un espace privatif pour du stockage extérieur et du parking.
Une division du local en 2 peut être envisagée, permettant d'avoir un espace de 210 m² de local d'activités et 70m² environ de zone à aménager en bureaux. Site clos, sécurisé. Disponible immédiatement.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 173558-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités210Immédiate
RDCActivités210Immédiate
RDCBureaux70Immédiate
RDCBureaux70Immédiate
Total560 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 4.7 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Site clos et sécurisé
- Bâtiment neuf
- Isolation double peau
- Charge au sol max : 500 kg/m²
- Sol : dalle béton
- 2 portes sectionnelles motorisées 3mx3m
- Hauteur libre max : 4,7m
- 2 espaces de 70 m² environ de bureaux à aménager
- WC
Surface RDC : 560 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Montussan 33450
Bus Cars régionaux n° 462 et 463
Route Accès immédiat à la N89 (750 m)
Route Rocade sortie n°26 à 7 km
Autoroute Accès A10 à 8 km
Autoroute Accè A63 à 20 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE BORDEAUX

Marine GATTY

11, rue Condillac
33000 BORDEAUX
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Gironde - Location Local d'activités

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