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Location Local d'activités 616 m²78 RUE MARIE-PAULE RIVE, 69380 Marcilly D Azergues

3 575 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 € HT/an
Taxe foncière : 1 320 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Marcilly D Azergues 69380

Immprove vous propose, à la location, dans la ZAC des Iles de Marcilly d'Azergues, un lot d'activité d'environ 617 m² dont 140 m² de mezzanine et 65 m² de bureaux et Locaux sociaux. Ce local dispose de 2 sectionnelles dont une à quai. Idéal pour une activité industrielle ou du stockage.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13883170-0006L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités412
RDCBureaux17,1
RDCLocaux sociaux14,55
MEZMezzanine140
1Bureaux32,88
Total CelluleActivités616,53Septembre 2025
Total616,53 m²

Caractéristiques

Accès du bâtiment possible par deux portails
. Toiture : panneaux sandwich classé au feu
. Quai intégré avec niveleur hydraulique (mutualisé avec le voisin)
. Accès semi-remorque
. Bardage double peau
. Dallage non armé béton
. 2 portes sectionnelles isolantes électriques de 3m x 3m et 4m x 4.5m
. Accessibilité de plein pied
. Hauteur sous entrepôt : 7.5 m
. 2 lanterneaux de désenfumage à commande pneumatique par cartouche de CO2
. Chauffage : Aérotherme gaz de ville
. Double vitrage (2 fenêtres coulissantes)
. Charge admissible au sol : 2 tonnes par m²
. Bureaux RDC : montés, carrelés, peints, équipé en éclairage
. Bureaux R+1 : entièrement vitré avec vue sur production, placards muraux
. Locaux sociaux : montés, carrelés, peints, équipé en électricité
. Hauteur sous mezzanine : 3 m
. Charges Max. mezzanine : 250 Kg/m² + 100Kg/m² (poids mort/Aménagement)
. Parking PL sur l'avant du bâtiment et VL sur les pourtours
Surface RDC : 443,65 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

78 RUE MARIE-PAULE RIVEMarcilly D Azergues 69380
Autoroute A proximité de de l'autoroute A6
SNCF Gare Chazay-Marcilly

Transports en commun

Chazay - Marcilly

730 m (soit 10 min à pied)

1222

Civrieux-d'Azergues

993 m (soit 13 min à pied)

29

Civrieux-d'Azergues D 385

1251 m (soit 17 min à pied)

29

Dommartin - Lissieu

2427 m (soit 32 min à pied)

29

Lissieu-Le Bois Dieu RD306

3292 m (soit 44 min à pied)

29
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LYON

4.7
(70 avis)
Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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