Location Local d'activités 616 m²78 RUE MARIE-PAULE RIVE, 69380 Marcilly D Azergues

3 575 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 € HT/an
Taxe foncière : 1 320 €/an
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Location Local d'activités Marcilly D Azergues 69380

Immprove vous propose, à la location, dans la ZAC des Iles de Marcilly d'Azergues, un lot d'activité d'environ 617 m² dont 140 m² de mezzanine et 65 m² de bureaux et Locaux sociaux. Ce local dispose de 2 sectionnelles dont une à quai. Idéal pour une activité industrielle ou du stockage.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13883170-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités412
RDCBureaux17,1
RDCLocaux sociaux14,55
MEZMezzanine140
1Bureaux32,88
Total CelluleActivités616,53Septembre 2025
Total616,53 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Accès du bâtiment possible par deux portails
. Toiture : panneaux sandwich classé au feu
. Quai intégré avec niveleur hydraulique (mutualisé avec le voisin)
. Accès semi-remorque
. Bardage double peau
. Dallage non armé béton
. 2 portes sectionnelles isolantes électriques de 3m x 3m et 4m x 4.5m
. Accessibilité de plein pied
. Hauteur sous entrepôt : 7.5 m
. 2 lanterneaux de désenfumage à commande pneumatique par cartouche de CO2
. Chauffage : Aérotherme gaz de ville
. Double vitrage (2 fenêtres coulissantes)
. Charge admissible au sol : 2 tonnes par m²
. Bureaux RDC : montés, carrelés, peints, équipé en éclairage
. Bureaux R+1 : entièrement vitré avec vue sur production, placards muraux
. Locaux sociaux : montés, carrelés, peints, équipé en électricité
. Hauteur sous mezzanine : 3 m
. Charges Max. mezzanine : 250 Kg/m² + 100Kg/m² (poids mort/Aménagement)
. Parking PL sur l'avant du bâtiment et VL sur les pourtours
Surface RDC : 443,65 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

78 RUE MARIE-PAULE RIVEMarcilly D Azergues 69380
Autoroute A proximité de de l'autoroute A6
SNCF Gare Chazay-Marcilly

Transports en commun

Chazay - Marcilly

729 m (soit 10 min à pied)

1222

Civrieux-d'Azergues

991 m (soit 13 min à pied)

29

Civrieux-d'Azergues D 385

1252 m (soit 17 min à pied)

29

Dommartin - Lissieu

2424 m (soit 32 min à pied)

29

Lissieu-Le Bois Dieu RD306

3288 m (soit 44 min à pied)

29
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LYON

4.7
(70 avis)
Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
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Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
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