Location Local d'activités 599 m² à 2 092 m²78114 Magny Les Hameaux

À partir de
4 791 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 29 916 € HT/an
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Location Local d'activités Magny Les Hameaux 78114

Au sein du parc du Mérantais, entre le Golf National et le Technocentre de Guyancourt, IMMPROVE vous propose des cellules d'activités/stockage et bureaux sur la commune de Magny les Hameaux. Belle hauteur sous plafonds, porte sectionnelle, accès gros porteurs. Proximité future ligne de métro 18.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13971770X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités475
RDCBureaux52
1Bureaux122
Total Cellule Lot B1Activités6491er janvier 2026
RDCActivités443
RDCBureaux42
1Bureaux114
Total Cellule Lot B3Activités5991er janvier 2026
RDCActivités307
1Bureaux537
Total Cellule Lot A10Activités8441er septembre 2025
Total2 092 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Façades en cassettes métalliques
. Charpente métallique
. Voiries lourdes pour accès gros porteurs
. Site clos et sécurisé
Activités au rez-de-chaussée :
. Hauteur : 7 mètres
. Porte sectionnelle
. RIA
. Mezzanine sol béton
. Tarif jaune
. Sanitaires PMR, vestiaires, douche
Bureaux à l'étage :
. Climatisation réversible
. Moquette, faux-plafonds
. Parkings extérieurs privatifs
Surface RDC : 1319 m²

Emplacement

Magny Les Hameaux 78114
Autoroute Autoroutes A12 et A86
Route Nationale N12
Bus Bus réseau SQYBUS lignes 460 et 461

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove OUEST

4.9
(24 avis)
41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."

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