Location Local d'activités 2 407 m²33310 Lormont

16 047 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 36 105 € HT/an
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Location Local d'activités Lormont 33310

Situé à Lormont, sur l'axe Nord Bordeaux/Paris, à proximité de la rocade, IMMPROVE vous propose à la location, un entrepôt d'une surface de 2 407 m² dont 550 m² de bureaux sur un site clos et sécurisé de 10 271 m².
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13783670X-0002L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCEntrepôts1 857
RDCBureaux550
Total CelluleActivités2 407Immédiate
Total2 407 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Cuisine
Unité foncière de 10271 m²
. Sols béton avec caniveaux
. 6 portes à quai
. 2 accès VL/PL
. Circulation PL autour de l'entrepôt
. Rideaux métalliques
. Bureaux cloisonnés
. Locaux rationnels et modulables
. Cuisine
. Sanitaires
. Aménagements à prévoir selon cahier des charges du preneur
. Nombreux emplacements de parking
Surface RDC : 2407 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Lormont 33310
Tram Lauriers (TRAMWAY-A)
Bus Mendès France (BUS-40)
Bus L'Archevêque (BUS-93, BUS-94, BUS-96)
SNCF Bassens-Appontements
Autoroute A10 et A63 400 m au Nord-Ouest
Route N230 à 600 m au Sud-Est
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.8
(21 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.

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