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Location Local d'activités 1 770 m²33310 Lormont

12 501 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Lormont 33310

A proximité immédiate de la sortie de rocade et des transports en communs, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité de 1770 m² idéalement situé dans un secteur stratégique de Lormont. Offrant une vaste surface fonctionnelle et modulable, cet espace est parfaitement adapté pour des activités industrielles, logistiques ou artisanales.
L'entrepôt est composé de 1600 m² de stockage et 170m² réparti d'un accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, une cuisine, vestiaires hommes et femmes, archives . Site clos et sécurisé. Nombreux parking. Disponible immédiatement.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13612800X-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités1 600
RDCBureaux170
Total CelluleActivités1 770Immédiate
Total1 770 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • État du bien : À rénover
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Travaux à prévoir
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Vestiaire H /F
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Climatisation réversible
. Hauteur libre : 5 m
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
Surface RDC : 1770 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Lormont 33310
Tram Lauriers (TRAMWAY-A)
Bus Mendès France (BUS-40), La Ramade (BUS-93, BUS-94, BUS-96)
Route Rocade sortie 27
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.8
(20 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.

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