Location Local d'activités 47 m² à 1 311 m²33185 Le Haillan

À partir de
588 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 6 557 € HT/an
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Location Local d'activités Le Haillan 33185

À LOUER - CELLULES ARTISANALES NEUVES de 47 à 360m2 - LE HAILLAN (33185) / PARC ARTISANAL « CINQ CHEMINS » Emplacement privilégié - Zone d'activités « Cinq chemins » , Le Haillan. Nous vous proposons à la location des cellules artisanales de 47m² à 360m2 environ chacune mezzanine comprise , idéalement situées dans un ensemble de 4 bâtiments.
Caractéristiques du local :
Surfaces : 47 à 360m2 en fonction des cellules, possibilité de regroupement
Mezzanine
Accès facile : Proximité des grands axes et de la rocade
Hauteur sous plafond adaptée aux activités artisanales 6m
Porte sectionnelle pour faciliter les livraisons
1 à 2 places de parking en fonction des lots
Disponibilité dès octobre 2025!
1 aire de livraison
Livraison brute de béton et fluides en attente
Secteur attractif avec un tissu économique dynamique
Accès rapide à l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et à la rocade sortie n°9
Proximité des services et commerces
Environnement propice aux entreprises artisanales et industrielles
Intéressé ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Anaïs Judas - 07.63.74.33.75 anais.judas@cbre.fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : octobre 2025
Référence : 173865-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités237Octobre 2025
MEZActivités124Octobre 2025
Total Cellule A3Activités361Octobre 2025
RDCActivités155Octobre 2025
MEZActivités82Octobre 2025
Total Cellule A1Activités237Octobre 2025
RDCActivités72Octobre 2025
MEZActivités40Octobre 2025
Total Cellule A2Activités112Octobre 2025
RDCActivités36Octobre 2025
MEZActivités13Octobre 2025
Total Cellule A6Activités49Octobre 2025
RDCActivités34,7Octobre 2025
MEZActivités13Octobre 2025
Total Cellule A4Activités47,7Octobre 2025
RDCActivités34,7Octobre 2025
MEZActivités13Octobre 2025
Total Cellule A5Activités47,7Octobre 2025
RDCActivités75Octobre 2025
MEZActivités41Octobre 2025
Total Cellule B1Activités116Octobre 2025
RDCActivités75Octobre 2025
MEZActivités41Octobre 2025
Total Cellule B4Activités116Octobre 2025
RDCActivités72,5Octobre 2025
MEZActivités40Octobre 2025
Total Cellule B2Activités112,5Octobre 2025
RDCActivités72,5Octobre 2025
MEZActivités40Octobre 2025
Total Cellule B3Activités112,5Octobre 2025
Total1 311,4 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Charpente bois
- Dalle béton quartz
- Livraison brute et fluides en attente
- Electricité : tarif bleu
- 1T/m2 dans la partie activités
- Hauteur dans la partie activités : 6m
- Portance de la mezzanine : 250kg
Surface RDC : 864,4 m²

Emplacement

Le Haillan 33185

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE BORDEAUX

Anaïs JUDAS

11, rue Condillac
33000 BORDEAUX
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