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Location Local d'activités 6 650 m²38570 Le Cheylas

48 373 € HT-HC/mois
87 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 33 250 € HT/an
Taxe foncière : 32 250 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Le Cheylas 38570

Immprove vous propose à la location un bâtiment de 6 450 m² environ divisibles à la demande à construire sur le parc d'activité du CHEYLAS. Un nouveau rond-point d'accès au site pour les poids-lourds a été réalisé Divisible à la demande
. Accès sécurisé
. Accès PL
. RIA (Robinet d'Incendie Armé)
. Hauteur sous ferme : 15.60 mètres à l'acrotère
. Portes sectionnelles motorisées
. Nombre de portes : 5
. Transformateur EDF
. Pont roulant : option
. Bureaux aménagés
. Climatisation réversible
. Parkings extérieurs : 63
Surface RDC : 6200 m²
Situation/Transports :
Autoroute A proximité de la sortie 22 de l'A41
Route Grenoble : 25 minutes
Route Annecy : 45 minutes
Train Chambéry gare TGV : 25 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13479430-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités6 200
MEZMezzanine200
1Bureaux250
Total CelluleActivités6 6501er trimestre 2024
Total6 650 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Les parkings sont inclus dans le loyer

Emplacement

Le Cheylas 38570

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove GRENOBLE

4.3
(5 avis)
22 Chemin du Vieux Chêne
38240 Meylan
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.

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