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Location Local d'activités 250 m²33110 Le Bouscat

3 000 € HT-HC/mois
144 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
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Location Local d'activités Le Bouscat 33110

RARE SUR SECTEUR !
Immprove vous propose à la location, un bâtiment d'activité au sein d'un quartier résidentiel. Beau local type industriel avec coin cuisine, patio extérieur, parking privé et portail électrique.
Accès véhicules légers ; site clos ; portail électrique ; fibre optique ; atelier ; cuisine équipée de 15 m² ; réserve attenante de 8 m² ; patio ouvert de 16 m² ; sanitaires privatifs ; locaux lumineux ; parkings extérieurs : 4 emplacements simples privatifs.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 12770940X-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités2351er juillet 2024
MEZActivités151er juillet 2024
Total250 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Internet

  • Fibre optique
Immeuble de 1960
. Toiture type Shed en dents de scie
. Accès véhicules légers
. Accès livraison
. Site clos, portail électrique
. Chauffage air pulsé et radiant possible
. Rideau électrique 2.9 m x 2.9 m
. Fibre optique
. Compteurs eau/électricité individuels
. Bon état
. Atelier
. Cuisine équipée de 15 m²
. Réserve attenante de 8 m²
. Patio ouvert de 16 m²
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. 380 V
. Parkings extérieurs : 4 emplacements simples privatives sécurisées par portail électrique
Surface RDC : 235 m²

Emplacement

Le Bouscat 33110
Bus Lignes 15 & 46 arrêt "Ducourneau"
Tramway TRAM C arrêt "La Vache"
Autoroute Rocade sortie 4 et Boulevards
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.8
(20 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.

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