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Location Local d'activités 494 m² à 3 282 m²31140 Launaguet

À partir de
4 526 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Local d'activités Launaguet 31140

PARC D'ACTIVITES - TOULOUSE - LAUNAGUET
Découvrez en exclusivité ce nouveau parc d'activités, à proximité de Borderouge. Le périphérique est accessible rapidement (sortie Borderouge à 5 minutes). Dans un ensemble immobilier qualitatif et sécurisé composé de 3 bâtiments, 7 cellules d'activités sont disponibles à la location à partir de 490 m². Chaque cellule dispose d'un accès livraison par porte sectionnelle, de bureaux aménagés et climatisés et d'une zone de stockage grande hauteur.
*** LAUNAGUET - ZONE DE TRIASIS ***
BNP Paribas Real Estate vous invite à découvrir en exclusivité ce nouveau parc d'activités, situé entre Toulouse et L'Union sur la commune de Launaguet (zone d'activités de Triasis).
Disponible à la location, ce nouveau parc d'activités neuf est idéalement situé, à proximité immédiate du périphérique Nord-Est, sortie n°13 "Borderoug"e à 5 minutes.
Dans un ensemble immobilier qualitatif et sécurisé composé de 3 bâtiments, dernières cellules d'activité disponibles à partir de 490 m².
Chaque cellule dispose d'un accès livraison par porte sectionnelle, de bureaux aménagés et climatisés en étage et d'une zone de stockage grande hauteur, et bénéficie de 10 places de parking minimum.
DESCRIPTIFS ET SERVICES
Environnement de proximité : Zone commerciale
Fitness : Basic Fit à proximité
Ensemble immobilier neuf
PRESTATIONS ACTIVITÉ / ENTREPÔT :
Porte d'accès plain-pied : 1 par lot (3 m x 3 m)
Hauteur sous porte plain-pied : 3,5 mètres
Hauteur libre : 6 mètres
Site clôturé
Eclairage naturel : Skydome
Accessibilité type véhicule : Moyens porteurs
Mur : Bardage double peau
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Eclairage intérieur : LED
Sol du bâtiment : Béton
PRESTATIONS BUREAUX :
Faux plafond : Dalles en fibre minéral
Sanitaire : 1
Câblage informatique
Fenêtres
Eclairage Bureaux : Luminaire encastré LED
Sol bureaux : Dalles thermoplastiques
Accessibilité PMR (Personne à Mobilité Réduite)
CONDITIONS DU BAIL : bail commercial d'une durée : 3/6/9 ans
Livraison imminente ! Prenez rendez-vous pour visiter au 05 61 23 56 56 !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLACT2421300
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLACT2421300/2Locaux d'ActivitésRDC419.48
OLACT2421300/2BureauxR+1114.75
OLACT2421300/3Locaux d'ActivitésRDC567.87
OLACT2421300/3BureauxR+1181.69
OLACT2421300/5Locaux d'ActivitésRDC419.48
OLACT2421300/5BureauxR+1114.75
OLACT2421300/7Locaux d'ActivitésRDC605.22
OLACT2421300/7BureauxR+1194.03
OLACT2421300/8Locaux d'ActivitésRDC493.73
OLACT2421300/8BureauxR+1171.35

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Bus : Lignes 33 et 42 à 300 mètres
Desserte routière : Rocade à 5 minutes
Aéroport : à 15 minutes
Etat de l'immeuble : Neuf
Parking(s) : 10 Places minimum par lot
Site(s) clôturé(s) : Oui
Fitness : Basic Fit à proximité
Environnement de proximité : Zone commerciale
Fenêtres : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Sanitaire(s) : 1
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 6,00 mètre(s)
Hauteur sous porte plain-pied : 3,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 par lot (3 m x 3 m)
Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Eclairage intérieur : LED
Eclairage naturel : Skydomes

Emplacement

Launaguet 31140
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate TOULOUSE

Mr Benoit Vavassori

Immeuble ELIPSYS - 10 rue des 36 Ponts
31400 TOULOUSE
Notre équipe est composée d'experts du marché immobilier d'entreprise, et renforce ainsi notre position de leader des transactions immobilières à Toulouse.
Notre mission est de vous guider afin de trouver la solution immobilière la plus adaptée à vos besoins.
Depuis plus de 40 ans, nous intervenons au quotidien dans toutes les zones d'activités, zones industrielles de l'agglomération toulousaine.
Notre équipe vous assiste pour toutes questions immobilières, dans votre recherche de bureaux, locaux d'activités, plateformes logistiques, entrepôts, commerce à Toulouse ainsi que pour vos investissements sur le marché toulousain.

Haute-Garonne - Location Local d'activités

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