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Location Local d'activités 788 m²31670 Labège

7 950 € HT-HC/mois
121 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Local d'activités Labège 31670

COMMUNE DE LABEGE
*** EXCLUSIVITE BNP PRE ***
Sur la commune de Labège, nous vous proposons à la location un bâtiment mixte (bureaux / atelier / stockage) indépendant, bénéficiant de nombreuses places de parkings (30) et d'une zone de stockage extérieure sécurisée. D'une surface de 788 m², l'ensemble immobilier dispose de 376 m² de bureaux, 155 m² d'atelier et 257 m² de stockage.
Au coeur de la zone Enova à Labège, venez découvrir ce beau bâtiment indépendant et sécurisé, bénéficiant de nombreux atouts :
- Une zone de bureaux / salles de réunion et kitchenette de 376 m², communiquant avec l'atelier de 155 m²
- Une grande zone de stockage de 257 m² bénéficiant d'une hauteur libre de 4,40 mètres et de deux portes sectionnelles pour les livraisons
- Une grande zone de stockage extérieure cloturée de plus de 600 m²
- Un grand parking pouvant accueillir environ 30 places
Installez votre entreprise dans cet ensemble immobilier idéalement situé et avec un potentiel de modularité des surfaces. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bâtiment ou le visiter ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !
Disponibilité : 01/01/2026
Référence : OLACT2529749
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 4.4 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Bus : Ligne 80 à 180 mètres
Desserte routière : Accès rocade à 5 minutes
Aéroport : Toulouse Blagnac à 19 minutes
Gare : Gare de Matabiau Labège innopole à 800 mètres
Parking(s) : 30 Places environ
Structure(s) : Métallique
Site(s) clôturé(s) : Oui
Fibre optique : Oui
Cafétéria : Oui
Complexe Salle de réunion : 3 salle(s)
Salle informatique : Oui
Bureau(x) cloisonné(s) : 10
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : 4 Privatif(s)
Douche(s) : 1
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 4,40 mètre(s) à 4,70 mètres
Hauteur sous porte plain-pied : 3,50 mètre(s) x 3 mètres de large
Porte(s) d'accès plain-pied : 2
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage naturel : Skydomes
Aire de stockage extérieure : environ 600 m²

Emplacement

Labège 31670

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate TOULOUSE

Mr Franck Sanchez

Immeuble ELIPSYS - 10 rue des 36 Ponts
31400 TOULOUSE
Notre équipe est composée d'experts du marché immobilier d'entreprise, et renforce ainsi notre position de leader des transactions immobilières à Toulouse.
Notre mission est de vous guider afin de trouver la solution immobilière la plus adaptée à vos besoins.
Depuis plus de 40 ans, nous intervenons au quotidien dans toutes les zones d'activités, zones industrielles de l'agglomération toulousaine.
Notre équipe vous assiste pour toutes questions immobilières, dans votre recherche de bureaux, locaux d'activités, plateformes logistiques, entrepôts, commerce à Toulouse ainsi que pour vos investissements sur le marché toulousain.

Haute-Garonne - Location Local d'activités

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