Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 180 m²Rue d''Hélios, 31240 L Union

1 659 € HT-HC/mois
111 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 189 € HT/an

Location Local d'activités L Union 31240

Local d'activités idéalement situé à proximité du périphérique et du centre commercial Espace Gramont
Disponibilité : Avril 2025
LOCATION :
Loyer annuel : 19900 Euros HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO82798
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 5.5 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
A proximité du centre commercial Espace Gramont, local d'activités d'une surface de 180 m² à louer
Une partie bureaux de 70 m² climatisée et câblée avec un kitchenette et des sanitaires
Une partie dépôt de 70 m² avec béton lissé au sol pouvant supporter jusqu'à 5 tonnes par m², HSP de 5,50 m à 6,40 m et un rideau métallique électrique de 4 m de largeur par 4,50 m de hauteur
Une mezzanine de 40 m² avec charge au sol à 250 kg / m²
Bâtiment type structure métallique, bardage double peau

Emplacement

rue d''HéliosL Union 31240
Accès : par A68 sortie n° 1 "L'Union"
Par périphérique sortie n° 15 "Roseraie"
Bus : ligne n° 20 et n° 74

Transports en commun

Balma - Gramont

1552 m (soit 21 min à pied)

MétroA

Toulouse - les Argoulets

2180 m (soit 29 min à pied)

MétroA

Montrabé

2366 m (soit 32 min à pied)

210

Roseraie

3021 m (soit 40 min à pied)

MétroA

Toulouse - Borderouge

3492 m (soit 47 min à pied)

MétroB
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
8 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Romain LEGER

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

Haute-Garonne - Location Local d'activités

L'Union - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
KEOPS TOULOUSE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU