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Location Local d'activités 303 m²31240 L Union

2 813 € HT-HC/mois
111 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités L Union 31240

Local d'activité à louer à l'UNION , situé sur un site sécurisé, au coeur de la ZA de la Violette . Bureaux/Show room aménagés et climatisés. Possibilité enseigne.
Dans un ensemble immobilier composé de plusieurs lots à usage d'activité .
Local d'activité disponible avec bureaux aménagés et climatisés.
Stockage supplémentaire possible en mezzanine.
Très bon état général.
Parking.
Belle visibilité .
Accessible par le périphérique sortie n° 13 Croix Daurade
Transports en commun.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 173285-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux168Juillet 2025
RDCActivités107Juillet 2025
R1Activités28Juillet 2025
Total303 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
Dans un ensemble composé de plusieurs lots à usage de locaux d'activité.
Sur un site clôturé et fermé .
Surface de 303 m² répartie de la manière suivante :
168 m² à usage de bureaux cloisonnés et climatisés.
107 m² à usage de dépôt.
28 m² à usage de mezzanine.
Cuisine aménagée .
Sanitaires privatifs.
Surface en bon état .
Possibilité Show Room.
5 places de parking privées.
Surface RDC : 275 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

L Union 31240
Route Accessible par le périphérique sortie n° 13 Croix Daurade
Bus Lignes 33 et 42

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE TOULOUSE

Céline ALBY

21 Bld de la Marquette – Bât. B
31000 TOULOUSE
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 8000 biens à la location et à la vente à travers toute la France.
Avec plus de 37 implantations, nous mobilisons l'ensemble de notre réseau national pour vous aider à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Parallèlement aux synergies nationales, l'équipe de TOULOUSE préserve et développe son implication dans les marchés locaux dont la connaissance proche est notre grande force.

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