Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 235 m² à 4 710 m²37300 Joué-lès-Tours

À partir de
1 998 € HT-HC/mois
102 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Local d'activités Joué-lès-Tours 37300

Cellules d'activités neuves
- Joué les Tours - A louer
Dans la zone d'activités de la Liodière à Joué les Tours - A louer, dans un programme neuf, 4 710 m² de cellules d'activités neuves avec bureaux d'accompagnement.
Belle hauteur sous plafond, bureaux en mezzanine, portes sectionnelles motorisées, tarif bleu, parkings (3 à 4 places par cellules)
Site composé de deux bâtiments dont les cellules sont divisibles à partir de 235 m².
Possibilité de bâtiments indépendants (1 880 m² ou 2 830 m²) et livraison clé en main.
A proximité du périphérique (2,5 km)
Disponibilité : 30/07/2025
Référence : OLACT2316257
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
A1Locaux d'ActivitésRDC286.00
A1BureauxR+180.00
A2Locaux d'ActivitésRDC289.00
A2BureauxR+181.00
A3Locaux d'ActivitésRDC293.00
A3BureauxR+181.00
A4Locaux d'ActivitésRDC296.00
A4BureauxR+181.00
A5Locaux d'ActivitésRDC310.00
A5BureauxR+183.00
B1Locaux d'ActivitésRDC221.00
B1BureauxR+174.00
B10Locaux d'ActivitésRDC221.00
B10BureauxR+174.00
B2Locaux d'ActivitésRDC221.00
B2BureauxR+174.00
B3Locaux d'ActivitésRDC221.00
B3BureauxR+174.00
B4Locaux d'ActivitésRDC221.00
B4BureauxR+174.00
B5Locaux d'ActivitésRDC176.00
B5BureauxR+159.00
B6Locaux d'ActivitésRDC176.00
B6BureauxR+159.00
B7Locaux d'ActivitésRDC221.00
B7BureauxR+174.00
B8Locaux d'ActivitésRDC221.00
B8BureauxR+174.00
B9Locaux d'ActivitésRDC221.00
B9BureauxR+174.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bus : ligne 31 190 m
TER : gare Joué les Tours à 4,5 km
Desserte routière : Périph à 2,5 km - A10 à 4,5 km - A85 à 8 km
Aéroport : Tours Val de Loire 18 km
Gare : Tours à 14 km - Saint Pierre des Corps à 13 km
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat du terrain : Voirie lourde
Parking(s) : avec bornes de recharge électriques mutualisés (via badge)
Autre élément : Site clos : portail de 6 m
Autre élément : RE2020 (bureaux) - RT 2012 (stockage)
Eclairage Bureaux : pavés LED
Sol bureaux : Oui
Plinthes techniq.périphériques : avec courant fort
Charge au sol étage : 350,00 kg/m²
Sanitaire(s) : au RDC (sous escalier)
Autre élément bureau : Vitrage anti-effraction PA5
Autre élément bureau : Open-space
Autre élément bureau : Convecteurs électriques
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton quartzé
Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 6,00 mètre(s) - 2,60 m sous mezzanine
Porte(s) d'accès plain-pied : 15 motorisées - dim : 3 x 3,50 m
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage intérieur : Oui
Eclairage naturel : Trappes de désenfumage
Puissance électrique : Tarif Bleu

Emplacement

Joué-lès-Tours 37300
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate TOURS

Mr Bertrand Begat

29 Rue de la Milletière
37100 Tours
BNP Paribas Real Estate Tours est un partenaire de confiance pour tous les projets immobiliers d'entreprise à Tours. Ses domaines d'expertise incluent l'investissement, la vente et la location de bureaux, de locaux d'activités, d'entrepôts, de plateformes logistiques et de terrains industriels.
Notre agence accompagne les entrepreneurs à chaque étape de leur projet immobilier, de l'identification du besoin jusqu'à l'installation.
L'agence BNP Paribas Real Estate rassemble une équipe de collaborateur experts du marché local et se place en leader du métier de l'immobilier en Centre-Val-de Loire. Elle participe aux principaux réseaux d'entreprises de la métropole et notamment au CIT (Club immobilier de Touraine).

Indre-et-Loire - Location Local d'activités

Joué-lès-Tours - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
BNP Paribas Real Estate TOURS
À l'envoi, vous acceptez nos CGU