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Location Local d'activités 180 m²33170 Gradignan

1 667 € HT-HC/mois
111 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 841 € HT/an
Taxe foncière : 3 280 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Gradignan 33170

A LOUER à quelques minutes de la rocade et de l'A63, local d'activité mixte de 180 m² avec bureaux qualitatifs. Disponibilité immédiate.
A proximité de l'A63 et de la Rocade N°14, ce local mixte à usage d'activité et de bureaux développe 180 m² et bénéficie de belles prestations.
1 porte sectionnelle de plain-pied
3 places de stationnement dont 1 équipée d'une borne VE
/! Rare : Panneaux photovoltaïques pour petite autoconsommation
Votre implantation actuelle n'est plus adaptée à votre activité et vous souhaitez repositionner votre entreprise dans des locaux qualitatifs, contactez-moi au 06.62.49.19.66. pour davantage d'informations et visiter ce bien.
Au plaisir d'échanger avec vous - Sandra BOUTET
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 170255-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités90Immédiate
1Bureaux90Immédiate
Total180 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 2.25 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Dalle quartz
. Hauteur sous poutre: 2,25 m
. 1 porte de plain-pied
. Accès petits porteurs
. 3 parkings dont 1 place pour véhicule électrique
. 1 bureau cloisonné
. Salle de réunion
. Espace repos/cuisine
. Open-space
. Climatisation
. 2 sanitaires et 1 douche
. Triphasé
. Photovoltaïque pour petite autoconsommation
Surface RDC : 90 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Gradignan 33170
Bus Lignes n° 39, 74, 80
Autoroute Accès A63 sortie n° 26 A à 1,5 km
Route Rocade sortie n° 15 à 3,7 km
Aeroport Aéroport Bordeaux Mérignac à 11,2 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE BORDEAUX

Sandra BOUTET

11, rue Condillac
33000 BORDEAUX
Numéro 1 mondial de l'immobilier d'entreprise, CBRE propose ses services aux utilisateurs, propriétaires, investisseurs du monde entier. Qu'il s'agisse de conseil, de commercialisation, d'aménagement d'espace, d'investissement, de gestion immobilière, ou encore d'expertise, CBRE mobilise tout son réseau pour couvrir l'ensemble des besoins immobiliers d'une entreprise.
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- Accompagnement dans vos travaux d'aménagement.

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