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Location Local d'activités 191 m²33170 Gradignan

1 831 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 844 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Gradignan 33170

Proche de l'autoroute A63 sortie 26, Immprove vous propose un local mixte 190 m² avec une partie bureau à l'étage.
Open-space, 1 bureau cloisonné, 1 salle de réunion modulable, 1 cuisine, 1 douche, 2 sanitaires, climatisation réversible, porte sectionnelle, 3 places de parking attitrées dont 1 avec borne électrique.
Possibilité de transformer la partie local d'activités en bureau.
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Référence : 13098850X-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités82
RDCLocaux sociaux13
1Bureaux96
Parkings-
Total CelluleActivités1911er octobre 2024
Total191 m²
3 Extérieur simple

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Double accès
. Portail d'accès
. Sas d'entrée
. Alarme
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Bureau cloisonné
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Alarme
. Climatisation réversible
. Porte sectionnelle de plain-pied : 3,48 (largeur) x 2,30 (hauteur)
. Douche
. Sanitaires
Surface RDC : 95 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Gradignan 33170
Bus Ligne 39
Autoroute A63 sortie 26
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.8
(20 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.

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