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Location Local d'activités 150 m²3 RUE DU WIESEL, 67118 Geispolsheim

1 375 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 500 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Geispolsheim 67118

Immprove vous propose à la location un local d'activité neuf dans le parc du Wiesel à Geispolsheim. Il est équipée d'une porte sectionnelle de plain pied et d'une porte piéton vitrée. Il peut demain faire l'objet d'aménagement avec bureaux et sanitaires selon besoin. Les activités liées à l'automobile ne sont pas autorisées sur le parc.
Située au sud de Strasbourg, Geispolsheim incarne la vitalité et le dynamisme de la vie économique alsacienne. Cette commune prospère se distingue par son attractivité pour les entreprises et sa capacité à créer un environnement favorable à l'innovation et à la croissance. Au sein de cette dynamique, trois zones d'activités majeures jouent un rôle crucial : la ZA Forlen, la ZI du Fort, et la ZA de la Gironde.
Ces trois zones, couvrant une superficie totale de 160 hectares, abritent près de 320 entreprises. Leur diversité est un atout majeur, accueillant des secteurs allant de la logistique à la technologie en passant par la production industrielle. Cette variété d'activités crée un écosystème économique riche et dynamique, favorisant les synergies et les opportunités d'affaires.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment E. LECLERC, Décathlon, Cultura, La Halle, CHAUSSEA, LDLC, ALDI, Mc Donald's, Brico Dépôt, Nord Est Dépannages, KONE, DHL, Sport Auto, France BOISSONS, Politec, Logistique Jung et bien d'autres encore.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolée
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur libre : 4,5 mètres
. 1 porte sectionnelle de plain pied
. 1 porte piéton vitrée
. 1 châssis vitré en partie basse
. Locaux livrés bruts, fluides en attente
Surface RDC : 150 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A35 - Sortie 6 La Vigie - D222
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13610920-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC05 Lot 08Activités125
RDC05Bureaux25
Total Cellule05Activités150Juin 2025
Total150 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

3 RUE DU WIESELGeispolsheim 67118

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove STRASBOURG

Maxime MAZZA

23 rue de la Haye
67300 SCHILTIGHEIM
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
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Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
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Bas-Rhin - Location Local d'activités

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