Location Local d'activités 671 m²94260 Fresnes

8 108 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 117 € HT/an
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Location Local d'activités Fresnes 94260

Au carrefour des axes autoroutiers A6 et A86, dans un ensemble mixte, nous vous proposons à la location un lot d'environ 671 m² à usage d'activité et bureaux.
Chauffage électrique
Surface RDC : 434 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Sol polybéton
Cour de manoeuvre
Chauffage : Aérothermes électriques
Situation/Transports :
Autoroute Autoroutes A10 - A6 - A86
Route Nationale 20, Nationale 7
RER RER C : Rungis - la Fraternelle
Bus Parc Médicis (Ligne TVM, Ligne N62), Voie des Laitières (Ligne 396)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1177964-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcActivités434
1Bureaux237
Total Cellule LOT 21Activités671fin avril 2025
Parkings-
Total671 m²
14 extérieur(s)

Caractéristiques

Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 97 295 euros HT/HC
Les provisions pour charges comprennent l'assurance

Emplacement

Fresnes 94260

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MCARRE CONSEIL

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(30 avis)

Ludovic LEPRETRE

10 Rue du Bois Sauvage
91000 Évry-Courcouronnes
MCarré Conseil, agence spécialisée en immobilier d’entreprise sur le sud de l’Ile-de-France se propose de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.
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Nous assurons la location et la vente de biens immobiliers destinés aux entreprises, et accompagnons les investisseurs dans leurs stratégies d’arbitrage, d’acquisition ou de cession.
Nous intervenons sur le secteur sud de l’Ile-de-France Sud :
- L’Essonne (notamment Evry-Courcouronnes, Grand Paris Sud, Massy, Courtaboeuf, Wissous, Chilly-Mazarin..)
- Le Sud de la Seine et Marne (Sénart, Melun, Fontainebleau …)
- Le Sud du Val de Marne (Orly, Rungis …)
et sur toutes les typologies d’actifs : bureaux, locaux industriels, locaux d’activité-stockage, entrepôts logistiques, messageries, fonciers, locaux commerciaux …

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