Location Local d'activités 377 m² à 6 518 m²25 Rue des Usines, 31150 Fenouillet

À partir de
3 299 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Local d'activités Fenouillet 31150

FENOUILLET - PROCHE CENTRE COMMERCIAL
Nous vous proposons à la location, des locaux d'activités neufs à partir de 370 m², bénéficiant d'une excellente visibilité sur la route de Paris, à proximité immédiate du centre-commercial Géant Casino de Fenouillet. Locaux d'excellente qualité disposant d'une zone de stockage et d'une zone de bureaux à l'étage, livrés en open-space et climatisés. Toutes les cellules ont un accès à un balcon privatif depuis les bureaux de l'étage. Un espace extérieur de détente avec barbecue vous permettra de profiter pleinement de l'environnement arboré.
*** FENOUILLET - PROCHE CENTRE COMMERCIAL - VISIBILITE ROUTE DE PARIS ***
Venez découvrir ce parc d'activités dernière génération, situé à deux pas du centre commercial Géant Casino de Fenouillet, au Nord de Toulouse !
Dans un ensemble immobilier de qualité réparti entre 3 bâtiments, plusieurs surfaces sont encore disponibles, de 370 m² à 1 150 m².
Ce village d'entreprise, dédié à des TPE / PME en recherche de locaux fonctionnels, agréables et efficients, dispose de tous les atouts :
- Une surface de stockage lumineuse avec une belle hauteur libre de 7 mètres, accessible par une porte sectionnelle motorisée (3,5 m x 3,5 m)
- Une surface de bureaux aménagée (non cloisonnée) à l'étage, climatisée et isolée
- Un balcon privatif de 5 m² accessible à l'étage pour profiter du soleil
- 4 places de parkings par cellule
- Un accès poids-lourds / gros porteurs
- Un accès sécurisé par 2 portails motorisés et un ensemble entièrement clos
- Un espace extérieur de détente et convivialité pour déjeuner, diposant d'un barbecue, de tables en bois et d'un espace sportif
Soucieux d'avoir une belle image pour votre entreprise ? Le Veelage vous permettra d'accueillir vos clients dans un espace pensé pour répondre à tous vos besoins, avec une architecture soignée et une excellente visibilité.
Vous souhaitez visiter ces locaux ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLACT2421849
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLACT2421849/1Locaux d'ActivitésRDC300.00
OLACT2421849/1BureauxR+178.00
OLACT2421849/1TerrasseR+15.00
OLACT2421849/10Locaux d'ActivitésRDC300.00
OLACT2421849/10BureauxR+178.00
OLACT2421849/10TerrasseR+15.00
OLACT2421849/11Locaux d'ActivitésRDC300.00
OLACT2421849/11BureauxR+178.00
OLACT2421849/11TerrasseR+15.00
OLACT2421849/12Locaux d'ActivitésRDC300.00
OLACT2421849/12BureauxR+178.00
OLACT2421849/12TerrasseR+15.00
OLACT2421849/13Locaux d'ActivitésRDC300.00
OLACT2421849/13BureauxR+178.00
OLACT2421849/13TerrasseR+15.00
OLACT2421849/14Locaux d'ActivitésRDC300.00
OLACT2421849/14BureauxR+178.00
OLACT2421849/14TerrasseR+15.00
OLACT2421849/15Locaux d'ActivitésRDC300.00
OLACT2421849/15BureauxR+178.00
OLACT2421849/15TerrasseR+15.00
OLACT2421849/16Locaux d'ActivitésRDC300.00
OLACT2421849/16BureauxR+178.00
OLACT2421849/16TerrasseR+15.00
OLACT2421849/17Locaux d'ActivitésRDC300.00
OLACT2421849/17BureauxR+178.00
OLACT2421849/17TerrasseR+15.00
OLACT2421849/2Locaux d'ActivitésRDC300.00
OLACT2421849/2BureauxR+178.00
OLACT2421849/2TerrasseR+15.00
OLACT2421849/3Locaux d'ActivitésRDC305.00
OLACT2421849/3BureauxR+178.00
OLACT2421849/3TerrasseR+15.00
OLACT2421849/4Locaux d'ActivitésRDC304.00
OLACT2421849/4BureauxR+178.00
OLACT2421849/4TerrasseR+15.00
OLACT2421849/5Locaux d'ActivitésRDC304.00
OLACT2421849/5BureauxR+178.00
OLACT2421849/5TerrasseR+15.00
OLACT2421849/6Locaux d'ActivitésRDC295.00
OLACT2421849/6BureauxR+177.00
OLACT2421849/6TerrasseR+15.00
OLACT2421849/7Locaux d'ActivitésRDC300.00
OLACT2421849/7BureauxR+178.00
OLACT2421849/7TerrasseR+15.00
OLACT2421849/8Locaux d'ActivitésRDC300.00
OLACT2421849/8BureauxR+178.00
OLACT2421849/8TerrasseR+15.00
OLACT2421849/9Locaux d'ActivitésRDC300.00
OLACT2421849/9BureauxR+178.00
OLACT2421849/9TerrasseR+15.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Desserte routière : Péage Nord "Bruguières" à 5 minutes
Aéroport : Toulouse Blagnac à 16 minutes (12,6 kms)
Gare : Gare de "Lacourtensourt" à 6 minutes
Etat de l'immeuble : Neuf
Parking(s) : 4 Places par lot
Site(s) clôturé(s) : Oui
Structure(s) : Métallique
Enseignes à proximité : Centre-commercial Géant Casino Fenouillet
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sanitaire(s) : Oui
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 6,60 mètre(s) à 7,85 mètres
Hauteur sous porte plain-pied : 3,50 mètre(s) x 3,50 mètres de large
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 par lot
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00 KWA

Emplacement

25 Rue des UsinesFenouillet 31150
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Mr Franck Sanchez

Immeuble ELIPSYS - 10 rue des 36 Ponts
31400 TOULOUSE
Notre équipe est composée d'experts du marché immobilier d'entreprise, et renforce ainsi notre position de leader des transactions immobilières à Toulouse.
Notre mission est de vous guider afin de trouver la solution immobilière la plus adaptée à vos besoins.
Depuis plus de 40 ans, nous intervenons au quotidien dans toutes les zones d'activités, zones industrielles de l'agglomération toulousaine.
Notre équipe vous assiste pour toutes questions immobilières, dans votre recherche de bureaux, locaux d'activités, plateformes logistiques, entrepôts, commerce à Toulouse ainsi que pour vos investissements sur le marché toulousain.

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BNP Paribas Real Estate TOULOUSE
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