Location Local d'activités 400 m²2 RUE DES PIONNIERS, 67120 Duttlenheim

2 000 € HT-HC/mois
60 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Location Local d'activités Duttlenheim 67120

IMMPROVE vous propose à Duttlenheim à la location un hall de stockage de 330 m² et d'un bureau de 70 m². Le lot est sur un site clôturé avec portail. Sous surveillance caméra.
À l'entrée sud du GCO, au sud-ouest de Strasbourg, se trouve la zone d'activité de la Bruche, s'étendant sur Duppigheim, Duttlenheim et Altorf dans le Bas-Rhin. Couvrant près de 178,87 hectares, elle abrite plus de 300 entreprises, ce qui en fait une importante zone industrielle et économique.
Cette localisation bénéficie d'un avantage géographique stratégique, étant proche de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim, et dispose d'infrastructures de transport locales avec deux gare TER.
Récemment, la zone a fait l'objet de projets d'embellissement et de verdurisation visant à améliorer le cadre de travail et à accroître son attractivité pour les entreprises et leurs employés.
L'arrivée du producteur agroalimentaire UMIAMI PRODUCTION et l'extension de la zone sur près de 10 hectares dans la commune d'Altorf ont considérablement renforcé son attrait, attirant ainsi un nombre croissant d'investisseurs et de nouvelles entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement favorable au développement économique.
De nombreuses entreprises ont déjà élu domicile dans cette zone, parmi lesquelles Lohr Industrie, Mars PF France, Demathieu Bard, STEF logistique, la base Auchan, Soframe, Menuiserie Godecke Heinz, Wolff Raymond Combustible, Soluce Event, Saint-Gobain Vitrage, Bodycote, Las Metal, Alsa Contrôle, Quiri Vérins, Guillet SAS, et bien d'autres encore.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolé
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur libre : 6 à 7 mètres environ
. 1porte sectionnelle de plain pied (3 m x 3 m)
. 1 bureau cloisonné
. Chauffage électrique
. 1 pièce carrelée avec arrivée d'eau
. 1 sanitaire
Surface RDC : 400 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A35 - Sortie Wolfisheim - Duttlenheim
SNCF Gare de Duttlenheim
Bus Ligne 209
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13841460-0002L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités330
RDCBureaux70
Total CelluleActivités400Août 2025
Total400 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

2 RUE DES PIONNIERSDuttlenheim 67120

Transports en commun

Duttlenheim

697 m (soit 9 min à pied)

222324

Duppigheim

1134 m (soit 15 min à pied)

222324

Dachstein

2905 m (soit 39 min à pied)

222324

Entzheim Aéroport

4159 m (soit 55 min à pied)

22232433

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove STRASBOURG

Maxime MAZZA

23 rue de la Haye
67300 SCHILTIGHEIM
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
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Bas-Rhin - Location Local d'activités

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