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Location Local d'activités 671 m²35320 CREVIN

Publiée il y a 2 semaines
3 500 € HT-HC/mois
63 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Local d'activités CREVIN 35320

CREVIN - ZA de Bel Air
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un actif à Crevin, au sein de la ZA de Bel Air.
Découvrez ce bâtiment d'activité indépendant d'environ 671 m², idéalement positionné à proximité immédiate de l'axe Rennes / Nantes et bénéficiant d'une excellente visibilité sur ce même axe.
Sur un foncier entièrement clos et accessible par un portail, il se compose de 212 m² de bureaux climatisés répartis sur deux niveaux, 282 m² de stockage accessible par deux portes sectionnelles de plain-pied, ainsi que d'une mezzanine de 177 m².
L'ensemble dispose également d'une dizaine de places de parking, sur un foncier entièrement clos de 4.287 m², bénéficiant d'une possibilité d'extension.
Le foncier est trop restreint pour votre activité ? Un foncier supplémentaire de 3.371 m² est également disponible à proximité directe du site (loyer global à convenir avec le propriétaire).
La zone d'activités de Bel Air est composée principalement de commerces de gros, industrie, de logistique, et un pôle loisir y est présent également.
L'accès à l'axe Rennes / Nantes y est aisé, puisque la quatre voies est située a environ 1km de la zone.
Cette offre est également disponible à la vente. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous !
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLACT2530943
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
EmissionGES : 1 Kg CO2/m2/an
ConsommationEnergetique : 53 Kwh/m2/an
Desserte routière : Axe Rennes / Nantes 1 km
Aéroport : Rennes St Jacques 19 km
Gare : Rennes 22 km
Etat de l'immeuble : Seconde main
Etat du terrain : Voirie lourde
Site(s) clôturé(s) : Oui
Environnement de proximité : Commerce de Gros, Industrie, Entrepôt
Hall d'accueil : Indépendant
Fenêtres : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Bureau(x) cloisonné(s) : 4
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Carrelage
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : 2 Privatif(s)
Douche(s) : 1
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 4,62 mètre(s)
Hauteur sous poutre : 5,59 mètre(s)
Hauteur sous porte plain-pied : 4,20 mètre(s) x 3,50 mètre(s) de Largeur
Porte(s) d'accès plain-pied : 2
Aire de manœuvre : Oui
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage naturel : Panneaux translucid.
Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00 Triphasé
Mezzanine : 177,00 m²
Aire de stockage extérieure : Oui

Emplacement

CREVIN 35320

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate RENNES

Mme Delphine Baron

11 Rue Louis Kerautret Botmel
35000 Rennes
L’équipe de BNP Paribas Real Estate Rennes spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et acteur de la métropole depuis plus de 30 ans, vous accompagne dans la concrétisation de vos projets à la location, à la vente et à l’investissement. Nos experts vous apportent leurs connaissances du marché pour vous conseiller et trouver la solution immobilière adaptée à votre budget et à vos besoins.
Notre équipe s’investit dans tous vos projets quel que soit le type d’actif concerné : bureaux, locaux d'activité, terrains, plateformes logistiques et entrepôts.
Nous intervenons au quotidien sur tous les parcs tertiaires, les zones d’activité et les zones industrielles de l’agglomération rennaise.
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