Location Local d'activités 348 m²23 ROUTE DE LA NAVALE, 44220 Coueron

2 334 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 4 104 € HT/an

Location Local d'activités Coueron 44220

Proche des axes, dans une petite zone d'activité, nous vous proposons un bâtiment d'activité d'environ 350 m2.
Des places de parking sont sur l'avant et le côté du bâtiment.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1396777-0LX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités348,341er novembre 2025
Total348,34 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Le bâtiment se compose d'environ 95,12 m2 de bureaux comprenant un accueil, 2 bureaux, une salle de réunion, toilette PMR, des vestiaires avec toilette/.douche.
L'entrepôt d'environ 253,22 m2 est sans poteau et détient 2 portes sectionnelles dont la plus grande électrique.
Haut. libre max. ss poutre : 5 m
Nbr de portes plain pied : 2
Equipements entrepôts : Un bardage coup-feu au niveau de la cloison entrepôt sera refait pour la nouvelle location.
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Emplacement

23 ROUTE DE LA NAVALECoueron 44220
Bus Faneurs (Ligne 71, Ligne 91, Ligne 101), Métairie (Ligne E1)
A deux pas du périphérique

Transports en commun

Couëron

2151 m (soit 29 min à pied)

21412

La Basse Indre - Saint-Herblain

3141 m (soit 42 min à pied)

21412

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

1 Impasse Serge Reggiani Immeuble Arbor Jovis
44800 Saint-Herblain
Créée il y a plus de 30 ans, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire est membre du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise présent partout en France (plus de 70 implantations et 320 collaborateurs). Nous sommes une filiale du groupe qui possède la marque.
En Loire-Atlantique, notre équipe est composée de 18 professionnels experts spécialistes de leur domaine. Nous bénéficions ainsi d’une connaissance approfondie du marché local et d’un réseau très significatif.
Nous conseillons nos clients dans tous leurs projets immobiliers c’est à dire, l’acquisition, la vente, la location de bureaux, de locaux d’activités et industriels, d’entrepôts, de commerces mais également d’opérations « clés en mains » et d’investissement.
Notre métier impose une grande réactivité et une disponibilité au quotidien. Nous travaillons dans un esprit de grand professionnalisme en prenant soin de conserver beaucoup des souplesse et d’agilité dans toutes nos actions.
Enfin, nous proposons un service personnalisé pour offrir une solution adaptée spécifique de nos clients.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Couëron

Contacter l'agence

Customer logo
ARTHUR LOYD NANTES
À l'envoi, vous acceptez nos CGU