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Location Local d'activités 551 m²78310 Coignieres

5 051 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 116 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Coignieres 78310

Au sein de la ZI des Marais à Coignières, Immprove vous propose un bâtiment indépendant d'activité à la location d'une surface globale de 551 m² comprenant 393 m² d'activité et 168 m² de bureaux. Cour bitumée avec possibilité de stocker en extérieur et de garer une dizaine de voitures. Belle hauteur sous poutres, Porte sectionnelle, charge au sol de 2 tonnes / m², locaux sociaux. A toute proximité de la Gare SNCF de « Coignières » lignes N et U. Accès Nationale 10. Rare sur le secteur.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13295060X-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités383
RDCBureaux168
Parkings-
Total CelluleActivités551Immédiate
Total551 m²
10 extérieurs

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bâtiment indépendant sur terrain clos
. Hauteur sous poutres entre 4,2 et 7 m
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Porte sectionnelle
. Chauffage par aérothermes gaz dans la partie activité et convecteurs électriques dans la partie bureaux
. Bureaux en rez-de-chaussée
. Locaux sociaux, sanitaires privatifs, douche, vestiaires en mezzanine
. Cour intérieure
. 10 emplacements de parking extérieurs
. A proximité de la Gare SNCF de Coignières lignes N et U
. Accès Nationale 10
Immeuble indépendant
Surface RDC : 551 m²

Emplacement

Coignieres 78310
RER Gare de Coignières
Autoroute Autoroutes A12 et A86
Route Nationale N10
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove OUEST

4.9
(24 avis)
41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."

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