Location Local d'activités 135 m² à 411 m²38230 Chavanoz

À partir de
1 795 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Location Local d'activités Chavanoz 38230

Sur la commune de Chavanoz, IMMPROVE vous propose à la location 4 lots d'activités disponible à partir de mai 2025. Situé dans une zone d'activité, proche de la route de Loyettes dans un petit parc.
Ces locaux d'une superficie de 100m² au sol et 50m² en R+1 vous permettrons d'installer confortablement votre entreprise.
Elles disposeront de belles prestations avec une porte sectionnelle 3x3.5m par lot, porte de service avant et arrière, mur moellon et hauteur sous plafond de 4.5m à 6.5m.
Le parc sera sécurisé par une vidéo-surveillance ainsi qu'un portail électrique.
Contactez-nous pour toute visite ou renseignement,
Activité non autorisée : mécanique / carrosserie / divers auto
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : à partir de mai 2025
Référence : 13698020-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités96,57
R+1Mezzanine43
Total Cellule 4Activités139,57mai 2025
RDCActivités93,96
R+1Mezzanine42
Total Cellule 2Activités135,96mai 2025
RDCActivités93,96
R+1Mezzanine42
Total Cellule 3Activités135,96mai 2025
Total411,49 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Façade en mur moellon enduit
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Portail d'accès
. Télésurveillance
. Fibre optique
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6,5 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3 (H) x3.5 (L) m
. Puissance électrique : 36 kVA
. Tarif bleu
. 5 places de parking communes et public
dans la zone
. Eclairage led dans la partie activité,
. Puit de lumière
. Possibilité d'aménager des bureaux selon
votre convenance
Surface RDC : 284,49 m²

Emplacement

Chavanoz 38230
Route Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à 25 mins
Autoroute A432 à 10 mins et A43 à 15 mins
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 mins

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LYON

4.7
(69 avis)
Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.

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