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Location Local d'activités 301 m² à 39 486 m²35131 Chartres-de-Bretagne

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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Local d'activités Chartres-de-Bretagne 35131

CHARTRES DE BRETAGNE - LA JANAIS- INDUSTRIALIS
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose le projet "Industrialis", cet ensemble neuf de 40 000m², qui se compose de 4 bâtiments, 3 à vocations industrielle, et un bâtiment serviciel.
Chaque bâtiment est divisible, et plusieurs celllules sont proposées, à partir de 300m².
Le bâtiments disposeront d'une belle hauteur libre, nombreuses portes d'accès à quai et plain-pied, et de nombreux stationnement.
Il est possible de dédier également un bâtiment à votre activités, et réaliser vos aménagements "clés en mains" selon votre cahier des charges.
La zone de la Janais Zone est une zone en redévolppement, située à proximité immédiate de la rocade et du centre-ville de Rennes.
Disponibilité : 18 mois après travaux
Référence : OLACT2529484
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
LOT AINDUSTRIALISLocaux d'ActivitésRDC5616.00
LOT BINDUSTRIALISLocaux d'ActivitésRDC19600.00
LOT CINDUSTRIALISLocaux d'ActivitésRDC8950.00
LOT DINDUSTRIALISLocaux d'ActivitésRDC5320.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Quais de chargement : 16
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
Bus : Oui
Desserte routière : Halte SNCF
Aéroport : 5 km
Gare : 7 m
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Etat d'usage
Etat du terrain : Voirie lourde
Parking(s) : 554 Places dont 13 PMR
Structure(s) : Métallique
Capacité de restauration : Oui
Voie piétonne : Oui
Hall d'accueil : Oui
Aménagement des bureaux : Brut de Béton
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 8,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 16
Porte(s) d'accès à quai : 16
Aire de manœuvre : Oui
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage naturel : Skydomes
Eclairage naturel : Skydomes
Mezzanine : Oui
Aire de stockage extérieure : Oui

Emplacement

Chartres-de-Bretagne 35131

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate RENNES

Mr Kevin Levaire

11 Rue Louis Kerautret Botmel
35000 Rennes
L’équipe de BNP Paribas Real Estate Rennes spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et acteur de la métropole depuis plus de 30 ans, vous accompagne dans la concrétisation de vos projets à la location, à la vente et à l’investissement. Nos experts vous apportent leurs connaissances du marché pour vous conseiller et trouver la solution immobilière adaptée à votre budget et à vos besoins.
Notre équipe s’investit dans tous vos projets quel que soit le type d’actif concerné : bureaux, locaux d'activité, terrains, plateformes logistiques et entrepôts.
Nous intervenons au quotidien sur tous les parcs tertiaires, les zones d’activité et les zones industrielles de l’agglomération rennaise.
"Notre équipe se distingue par sa connaissance experte du territoire et des quartiers d’affaires de la Métropole Rennaise, qui lui permet de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier d’entreprise. Notre souhait : répondre au mieux à vos besoins immobiliers tout en vous faisant bénéficier de notre expertise du marché." Kevin LEVAIRE, Directeur Adjoint BNP Paribas Real Estate Transaction Rennes
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