Location Local d'activités 400 m² à 2 203 m²33150 Cenon

À partir de
4 000 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 46 263 € HT/an
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Location Local d'activités Cenon 33150

A proximité immédiate de la rocade et des transports en communs, IMMPROVE vous propose à la location des plateaux de bureaux ainsi qu'un local d'activités composé d'une surface de stockage de 220 et d'une partie bureau de 200 m².
Nombreux parkings. Site clos et sécurisé.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13742430AX-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités217
1Bureaux609
Total Cellule Porte 8Activités826Immédiate
1Bureaux172Immédiate
1Bureaux150Immédiate
1Bureaux90Immédiate
RDCBureaux55Immédiate
RDCBureaux22Immédiate
RDCStockage200
RDCBureaux200
Total CelluleActivités40030 juin 2025
1Bureaux316Immédiate
1Bureaux172Immédiate
Total2 203 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Immeuble mixte
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Site clos
. Climatisation réversible
. Brut de béton
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Hauteur libre : 4 m
. Rampe de plain-pied
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
Surface RDC : 617 m²

Emplacement

Cenon 33150
. Bus ligne 32 arrêt Clemenceau / ligne 27 arrêt Goya / lignes 28,52,80 arrêt Dubedout
. TRAM A arrêt la Marègue
. N230 sortie 25
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.8
(21 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.

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