Location Local d'activités 286 m²33610 Canejan

2 320 € HT-HC/mois
97 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 783 € HT/an
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Location Local d'activités Canejan 33610

A proximité immédiate de l'autoroute A63 sortie 26B, IMMPROVE Bordeaux vous propose à la location un local d'activité de 216 m² avec une partie bureaux de 70 m².
Le local se trouve sur un site clos et dispose de 2 places de parking. Idéal pour un artisan.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13477950X-0006L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités216
RDCBureaux70
Parkings-
Total CelluleActivités2861er avril 2025
Total286 m²
2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Local technique
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Faux plafonds
. Parquet
. Précâblage informatique et téléphonique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4,50 (H) x3,50 (L) m
. Courant triphasé
. Climatisation réversible
. Alarme
. Sanitaires privatifs : 1
Surface RDC : 286 m²

Emplacement

Canejan 33610
Aéroport 15 min
Autoroute Sortie 15
Train 20 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.8
(21 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.

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