Location Local d'activités 180 m²33100 Bordeaux

2 565 € HT-HC/mois
171 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 680 € HT/an
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Location Local d'activités Bordeaux 33100

Bordeaux Rive Droite, au coeur de la Zone Franche Urbaine, IMMPROVE vous propose plusieurs locaux d'activités neufs à la location dans un immeuble d'artisans. Nous vous proposons des locaux neufs idéals pour l'artisanat, avec des espaces de 45 m² et 180 m².
Chaque local est équipé de climatisation réversible pour un confort optimal, et bénéficie de la fibre pour une connexion rapide.
Ces espaces modernes offrent un cadre de travail agréable et pratique, parfaitement adaptés à vos besoins professionnels. Le local de 180 m² dispose d'une mezzanine. Les espaces communs disposent d'une cuisine et de sanitaires. Possibilité triphasé.
Le quartier Brazza à Bordeaux est un secteur dynamique en plein développement, offrant un cadre moderne et attractif, idéal pour les entreprises et les artisans.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13949260X-0002L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Activités180Immédiate
Parkings-Immédiate
Total180 m²
1 Intérieur simple

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • ZFU

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Internet

  • Fibre optique
Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Local à vélo
. Ascenseur pouvant accueillir une palette
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Espace ouvert
. Cuisine commune
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Sanitaires
. Triphasé possible
. Double isolation
Surface terrain : 0

Emplacement

Bordeaux 33100
Tram Jean Jaurès (Ligne A)
Bus Lignes 7, 27, 53 et 61
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.8
(23 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.

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