Location Local d'activités 233 m²33130 Begles

2 330 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 165 € HT/an
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Location Local d'activités Begles 33130

RARE A LOUER AU PIED DE LA ROCADE : CBRE vous propose un lot de 233 m² à usage d'activités et bureau et bénéficiant d'un linéaire de façade vitré/show-room.
Le bâtiment bénéficie de 2 accès véhicules depuis la rue et se décompose en 7 lots.
Cette cellule est équipée d'une mezzanine à usage de Bureaux climatisés.
L'espace dédié à l'activité est équipé d'une porte sectionnelle (H 4,00 x 3,50 L), d'un local technique et d'un sanitaire/point d'eau.
Belle zone show-room en façade
La cellule bénéficie d'une porte double vitrée d'entrée piétons.
Bardage doubleau peau, toiture isolée, voutes d'éclairage zénithal.
Stationnement VL : 4 places de stationnement.
Accès petits et moyens porteurs
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 150737-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités172,5Décembre 2025
1Activités60,5Décembre 2025
Total233 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
4 places de stationnement
. 1 porte sectionnelle par cellule 4.00x3.50
. Bureaux d'accompagnement climatisés
. Structure métallique
. Toiture : isolée
. Accès petits porteurs
. Sol quartz
. Hauteur sous ferme : 6.50 m
Surface RDC : 172,5 m²

Emplacement

Begles 33130
. Rocade sortie 20

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE BORDEAUX

Sandra BOUTET

11, rue Condillac
33000 BORDEAUX
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