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Location Local d'activités 350 m²33130 Begles

2 100 € HT-HC/mois
72 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Location Local d'activités Begles 33130

A proximité immédiate du tramway (Ligne C), IMMPROVE vous propose un local commercial à proximité du centre-ville de Bègles et des transports en commun, cet entrepôt fonctionnel d'environ 350 m² répartis sur deux niveaux offre un cadre de travail optimal. Les locaux comprennent un accueil, des bureaux, une cuisine et un atelier et une surface de stockage avec rideau métallique.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13501040X-0011L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCAccueil1101er juillet 2025
RDCEntrepôts921er juillet 2025
RDCAutres451er juillet 2025
1Bureaux1031er juillet 2025
Parkings-1er juillet 2025
Total CelluleActivités3501er juillet 2025
Total350 m²
8 Extérieur simple

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 4.8 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Immeuble restructuré
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès privatif extérieur
. Portail d'accès
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Baie de brassage
. Bon état
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Douche
. Faux plafonds
. Moquette
. Parquet
. Possibilité de normes E.R.P.
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4,80 m
Surface RDC : 247 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Begles 33130
SNCF Bègles (France) - 5 min
Tram Stade Musard - ligne C
Bus Gare de Bègles - lignes 15/23/35
Route A630 sortie 20
Autoroute A62 sortie 19
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Boulangerie / Pâtisserie
5 Restaurants

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.8
(24 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.
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